Aaltsengoed 104 Putten

Omschrijving

Gelegen op een mooie centrale locatie in de geliefde woonwijk Bijsteren treffen we deze keurig onderhouden – royaal – uitgebouwde middenwoning! Wat een woonoppervlakte heeft deze woning te bieden! Wat we niet direct zien vanaf de voorzijde – maar welke wel degelijk aanwezig is – de uitbouw over de volledige breedte van de woning. Geweldig!

Het Aaltsengoed in de nieuwbouwwijk Bijsteren is een van de leuke plekjes om te wonen. Een fijn en groen gedeelte van de wijk (met uitzicht op de volgroeide eikenboom in het midden van de straat!) met een centrale ligging t.o.v. kinderdagverblijven, basisscholen en het station van Putten. Eigenlijk zijn deze voorzieningen allemaal op korte loopafstand van de woning gelegen. Voor het kinderdagverblijf-/basisschool lopen we simpelweg het paadje links van de woning uit, voor het station lopen we een klein stukje verder en uitvalswegen en het centrum van Putten zijn ook lekker op korte afstand gelegen. Een mooie centrale locatie waar u letterlijk alle kanten op uit kunt!

De woningen aan het Aaltsengoed zijn gerealiseerd in 2009 en vanzelfsprekend volledig geïsoleerd. Daarnaast zijn er 10 zonnepanelen geplaatst op de voorzijde. Lage stookkosten en energielasten in deze fijne woning! En… naast het plaatsen van de zonnepanelen is er de nodige aandacht aan de woning besteed. Binnen treffen we een strakke afwerking welke helemaal in lijn is met de totale look-and-feel van de woning. In 2021 is namelijk een nieuwe vloer geplaatst op zowel de begane grond als eerste verdieping, is de woonkamer/keuken/gang geschilderd in 2021 en zijn in 2022 de binnendeuren opnieuw gespoten en voorzien van modern hang- en sluitwerk. Een fris en vooral strak geheel. Loop snel met ons mee naar binnen!

Indeling van deze uitgebouwde middenwoning:
Entree-/hal met trappopgang naar boven, toilet met fonteintje, meterkast en toegang naar de woonkamer met open keuken. Direct bij binnenkomst zien we natuurlijk die gave deuren, strakke wandafwerking en moderne kleurstelling van de wanden. Dat is pas écht een binnenkomer!
De woonkamer met sfeervolle haard is een heerlijke ruimte. De strakke afwerking van de wanden, plafonds en vloeren zijn precies elementen die je mag verwachten bij een moderne middenwoning! Sfeer, charme en nieuwbouw. De perfecte mix! De gave zwarte kleurstelling van de kozijnen geeft een mooie tegenhanger tegen de sierplint bij het plafond. Het zit hem nu eenmaal allemaal in de details!

De keuken treffen we aan de voorzijde van de woning. Het geheel is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Diverse inbouwapparatuur zoals de vaatwasser (2022) en inductiekookplaat (2023) zijn vernieuwd. Verder is de keuken voorzien van koelkast, afzuigkap en voldoende bergruimte. De moderne muurposter/wandafwerking creëert een soort roomdivider van het zit-/eetgedeelte. Aan de achterzijde hebben we door de deur toegang naar de tuin. Hier komen we zo op terug.

Eerste en tweede verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar boven. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning. Een prima ruime slaapkamer. De tweede slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Gave kleurstelling op de wand en een fijne lichtinval door de grote ramen (de eyecatchers van het Aaltsengoed). De slaapkamers zijn allemaal voorzien van elektrische zonwering (fijn op de warme zomerse dagen!). De badkamer is een ruimte om écht te ontspannen na een lange werkdag. Lekker vertoeven in het ligbad! De badkamer is verder voorzien van douche, tweede toilet, badkamermeubel en design radiator. En… natuurlijk uitgevoerd in een moderne frisse kleurstelling. Derde kamer weer aan de achterzijde van de woning.

De tweede verdieping wordt momenteel ingericht als bergzolder. Eventueel is het hier mogelijk om de woning verder uit te breiden met een vierde of zelfs vijfde slaapkamer. Dakkapel of allereerst een dakraam? Het behoort hier allemaal tot de mogelijkheden. Wij denken graag mee!
Op de tweede verdieping treffen we nu voldoende bergruimte achter de knieschotten, de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV-opstelling.

Achtertuin en perceel:
De woning is gelegen op een perceel van ca. 119 vierkante meter. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een fraai groot terras om lekker neer te ploffen met vrienden en familie. Maar, de borders met vaste beplanting en de grote klimplant geven een gaaf effect in de tuin. Achterin de tuin is de berging gesitueerd waar u eenvoudig tuinmeubilair en diverse andere spullen eenvoudig opbergt. Uiteraard is de tuin voorzien van een achterom.
De bijzonderheden van het Aaltsengoed 104 op een rij:
- Keurig onderhouden uitgebouwde middenwoning gelegen op een geliefde locatie in de nieuwbouwwijk Bijsteren;
- Royaal uitgebouwd aan de achterzijde waardoor er een heerlijke leefruimte is gecreëerd;
- Strakke afwerking van wanden- plafonds en vloeren;
- Moderne kleurstellingen helemaal in lijn met de gewenste look-and-feel van nu!
- Sfeervolle haard in de woonkamer, zeer sfeervol!
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping, elke kamer is voorzien van elektrische zonwering;
- Luxe complete badkamer;
- De woning is voorzien van 10 zonnepanelen aan de voorzijde;
- Voorzien van een definitief energielabel A;
- Gezellige achtertuin met voldoende ruimte om lekker neer te ploffen in het zonnetje;
- Woonoppervlakte ca. 121 vierkante meter (woonoppervlakte 97 vierkante meter en overig inpandige ruimte (tweede verdieping) 24,5 vierkante meter);
- Perceeloppervlakte ca. 119 vierkante meter;
Een potentiële match in de wooncarriére! Wij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging!