Achterstraat 7 Putten

Omschrijving

Wat een charmant en bijzonder aantrekkelijk geheel! Middenin het centrum van Putten treffen we deze keurig onderhouden geschakelde – en royaal uitgebouwde – woning op een perceel van ca. 135 vierkante meter. De locatie zo in het centrum is werkelijk uniek! Dit is zo’n plekje waar de croissantjes op zaterdagochtend altijd warm zijn, de boodschappen zo zijn gehaald en u heerlijk vertoeft op een van de terrasjes in de directe nabijheid van de woning. Maar… wanneer u gewoon van uw rust en privacy wilt genieten de deur sluit en u geniet van de charme en sfeervolle elementen in de woning.
Heel vroeger is de Achterstraat 7 een winkelruimte geweest die in de jaren ’80 getransformeerd tot woonruimte. Maar, dat is lang niet de enige verbouwing de hier de revue heeft gepasseerd. In 2022 is deze woning namelijk compleet aangepakt waarbij er aan de achterzijde een royale uitbouw met verdieping is gerealiseerd. De woonoppervlakte is hierdoor bijna verdubbeld (!) en heeft deze woning een totale metamorfose ondergaan. In datzelfde jaar zijn namelijk de badkamer, toilet, vloeren, wanden, installaties qua elektra, gas en Cv-opstelling allemaal aangepakt. Die uitbouw realiseert zowel beneden als boven ontzettend veel ruimte. Er is een heerlijke woonkeuken gecreëerd en op de eerste verdieping drie volwaardige slaapkamers.

Daarnaast is in 2019 de keuken vernieuwd en is in dat jaartal eigenlijk al begonnen om de woning op de diverse punten aan te pakken om te voldoen aan het hedendaagse wooncomfort.
Een woning waar u kunt genieten van het levendige en bruisende centrum van Putten maar ook van voldoende rust en privacy. Aan de ene kant: u loopt zo de deur uit en staat aan de Kerkstraat, een van de leukste straatjes van Putten met diverse restaurantjes, terrasjes en druk bezochte winkels. En… aan de andere kant sluit u zo de deur van het centrum en staat u binnen in de knusse sfeervolle woning met voldoende privacy. De tuin is bijvoorbeeld een heerlijk besloten plekje… Genoeg om u te vertellen! Lees snel verder:

Indeling van deze charmante woning in het centrum:
We lopen allereerst even achterom. Hier treffen we voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe nabijheid van de woning. Aan de achterzijde treffen we tevens de ruime berging waar u voldoende ruimte heeft voor het stallen van de fiets en opbergen van diverse spullen.
We lopen alvast de tuin even door (hier komen we zo terug) we bereiken de woning met de navolgende indeling:

Achterentree-/bijkeuken met toegang naar de woonkeuken en separaat toilet met fonteintje. Het toilet is vernieuwd in 2022 en heeft een moderne en luxe stijl. Deze kleurstelling komen we straks ook boven tegen in de badkamer. We hebben het al gezegd; die uitbouw heeft een heerlijke woonkeuken gecreëerd. Elke eettafel zal hier een uitnodiging zijn om lekker met vrienden en/of familie uitgebreid te tafelen en te borrelen. De keuken is uitgevoerd in een gemixte moderne kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur (vernieuwd in 2019). De klassieke ‘’toog’’ scheidt de woonkeuken van de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een openhaard en sfeervolle roedeverdeling in de ramen. Deze klassieke ramen zijn de kleine venstertjes die het straatbeeld van het centrum schetsen…. Een leuk en levendig uitzicht wat nooit gaat vervelen. De woonkamer is een fijne ruimte om lekker tv te kijken, een boek te lezen en lekker neer te ploffen. Spullen bergen we gemakkelijk op in de kast onder de trap.

Tijdens de verbouwing is op de begane grond vloerverwarming aangebracht.

Eerst verdieping
In de keuken treffen we de trapopgang naar boven. De overloop met extra zijraam biedt toegang naar de slaapkamers en biedt de ruimte aan de berging (met Cv-opstelling en aansluitingen voor de wasapparatuur). Ideaal dat dat allemaal is weggewerkt in de praktische berging. Daarnaast treffen we op de overloop nog een extra vaste kast. Bergruimte hebben we immers nooit genoeg.

Door de uitbouw zijn er aan de achterzijde twee ruime slaapkamer gerealiseerd. De wanden, vloer en plafonds zijn strak afgewerkt met hier en daar een moderne twist, behang of kleurstelling. Dit geeft iedere ruimte zijn eigen sfeer en uitstraling. De badkamer heeft dezelfde moderne uitstraling als het sanitair beneden. Vernieuwd in 2022 en uitgevoerd met gave blauwe tegels met een grijze tegenhanger en zwart sanitair. De badkamer is voorzien van ligbad, tweede toilet en badkamermeubel. Extra detail; de badkamer is voorzien van vloerverwarming.
Aan de voorzijde treffen we de derde slaapkamer die is voorzien van dakkapel. Een leuke werkkamer met uitzicht over het pleintje bij de Kerkstraat.

Achtertuin en perceel:
De woning is gelegen op een perceel van ca. 135 vierkante meter. Waar we aan de voorzijde het centrum vinden, treffen we aan de achterzijde rust en privacy. Een heerlijk besloten geheel met geen directe inkijk van achterburen. Optimale privacy met een gunstige zonligging waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met diverse borders met vaste beplating. De openslaande deuren zijn natuurlijk een must om binnen en buiten met elkaar te verbinden.
De bijzonderheden van de Achterstraat 7 op een rij:

- Sfeervolle en charmante geschakelde woning in het centrum van Putten;
- Supermarkten, bakker, slager en groenteboer allemaal op loopafstand van de woning gelegen;
- In 2022 royaal uitgebouw (begane grond en eerste verdieping) aan de achterzijde;
- In 2022 de woning op diverse punten aangepakt (toilet, badkamer, elektra, diverse aansluitingen, Cv-opstelling een meer);
- In 2024 is het buitenschilderwerk aangepakt;
- Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming;
- Aan de voorzijde het centrum van Putten en aan de achterzijde de luwte van een heerlijke achtertuin;
- Royale woonkeuken, de plek om heerlijk te borrelen en uitgebreid te dineren;
- Sfeervolle en knusse woonkamer met openhaard;
- Voorzien van drie ruime slaapkamers;
- Luxe badkamer voorzien van ligbad, tweede toilet en badkamermeubel (geheel in gave kleurstellingen);
- Praktische bergruimte in de woning aanwezig;
- Woonoppervlakte ca. 107 vierkante meter, perceeloppervlakte 135 vierkante meter;
- Kadastraal bekend, gemeente Putten, sectie C, nummers 9822 en 11060;

Wonen in het centrum van Putten! Dit is écht een plekje om te verkennen tijdens de bezichtiging. Eindigen we in de heerlijke achtertuin of lekker op het terras? Aan u de keuze. Wij vertellen u in ieder geval graag meer over de Achterstraat 7.