Omschrijving
Dat deze vrijstaande woning in de geliefde woonwijk Bijsteren keurig netjes is onderhouden, is eigenlijk een understatement… Want de onderhoudsstaat van deze woning is letterlijk om door een ringetje te halen! Gelegen op een ruim hoekperceel van 444 vierkante meter treffen we deze woning met carport en berging. Direct vanaf het straatbeeld zien we dat het geheel staat als een huis! De onderhoudsvriendelijke materialen (kunststof/aluminium kozijnen en keralit volkern boeidelen), de 27 (!) zonnepanelen, geglazuurde dakpannen en de gehele uitstraling van de woning spreken natuurlijk voor zich.
De woning is gelegen aan de Bijsterense Slagen, een straatje met uitsluitend bestemmingsverkeer. U zit op deze locatie aan het einde, waardoor u kunt genieten van rust en privacy. Dat we hier spreken over een bijzonder royale woning is natuurlijk vanaf het straatbeeld direct te zien. De woonoppervlakte bedraagt maar liefst 155 vierkante meter. Dit is verdeeld over een compleet woonprogramma op de begane grond en drie slaapkamers op de eerste verdieping. Bovendien is er 55m2 extra inpandige ruimte, bestaande uit een zeer ruime bergzolder alsmede een bijkeuken/berging op de begane grond. Deze laatste ruimte is met aanpassing te gebruiken als garage. Tijdens een bezichtiging denken wij natuurlijk graag met u mee rondom de mogelijkheden van deze woning. Hebben wij u nieuwsgierig gemaakt? Lees dan snel verder:
Indeling van deze vrijstaande woning in Bijsteren:
De auto parkeert u met gemak onder de carport. Er is op de oprit zelfs ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Voor gasten, familie en ander bezoek is er voldoende ruimte in de straat. U zit als het ware aan het einde van het straatje met uitsluitend bestemmingsverkeer. Aan ruimte dus zeker geen gebrek. Na het wegzetten van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling:
Entree-/hal met trapopgang naar boven, meterkast, toilet met fonteintje en toegang naar de woonkamer en doorloop naar de bijkeuken/berging. De vide in de hal geeft de woning binnen meteen een ruimtelijk effect. Dat is nog eens een échte binnenkomer!
Direct in de woonkamer zal u opvallen hoe heerlijk licht de ruimte is.
De erker aan de voorzijde van de woning vangt als het ware al het licht naar binnen (en blijft dit ook de gehele dag doen!). De woonkamer is voorzien van een betegelde vloer met vloerverwarming en staat in open verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer heeft u via een schuifpui toegang tot het terras en de fraai aangelegde tuin. In de zomer lekker de zon naar binnen en uzelf natuurlijk direct naar buiten!
De keuken is uitgevoerd in een rode kleurstelling (en die accenten treffen we straks door de woning terug!). Vanzelfsprekend is de keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur.
Wat helemaal praktisch is: het werkblad en de kastjes met laden zijn dieper dan u wellicht gewend bent. Zo heeft u meer werk- en praktische opbergruimte! Ideaal!
Aan de achterzijde van de woning treffen we de slaap- en badkamer op de begane grond. Deze woning biedt u de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen.
De slaapkamer is van ruim formaat en staat d.m.v. de openslaande deuren in directe verbinding met de achtertuin. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van douche, badkamermeubel met dubbele wastafel en toilet met bidetfunctie. De rode accenten vanuit de keuken zijn doorgetrokken in het tegelwerk. Een leuk detail! Vanuit de hal hebben we toegang tot een ruimte die gebruikt wordt als bijkeuken/berging. Hier zijn momenteel ook de aansluitingen voor de wasapparatuur opgenomen. De bijkeuken/berging biedt meer dan voldoende ruimte voor het opbergen van diverse spullen.
Eerste en tweede verdieping:
Overloop met trapopgang naar boven. Ruime kamer aan de voorzijde van de woning (eventueel is het mogelijk om hier twee kamers van te maken) met vrij uitzicht op het straatbeeld van Bijsteren. Eventueel is het mogelijk om op de overloop nog een vaste trapopgang naar boven te realiseren (waar zelfs nog meer slaapkamers te realiseren zijn). Momenteel wordt de tweede verdieping als bergzolder gebruikt.
Aan de achterzijde van de woning treffen we de tweede en derde slaapkamer. Allebei van prima formaat. De badkamer op deze verdieping is voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafel. Wederom in een lichte kleurstelling met rode accenten.
Achtertuin en perceel:
Wat een fraai geheel! De tuin is aangelegd met diverse vaste beplanting, borders en terrassen. Hier treft u altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw. Door de ruime opzet en de hoekligging naast de wadi (groenstrook) geniet u in de tuin van veel privacy. U kijkt hier heerlijk vrij van u af en zit fijn beschut tussen de diverse vaste beplanting. Door de gunstige zonligging draait de zon als het ware om de woning heen. U kunt dus zowel binnen als buiten lekker van de zon genieten..
In de tuin is een veranda en berging aanwezig. Tuinmeubilair en diverse andere spullen bergt u hier eenvoudig op.
Alle bijzonderheden van deze vrijstaande woning op een rij:
- Perfect onderhouden vrijstaande woning met carport en berging, geheel gelegen op een aantrekkelijke locatie in de geliefde woonwijk Bijsteren;
- Voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof / aluminium (type Knipping Timeless) kozijnen, keralit volkern boeidelen, en triple
beglazing (naar onderhoud heeft u écht geen omkijken);
- De woning is voorzien van 27 zonnepanelen en 2 zonnecollectoren;
- Vanzelfsprekend voorzien van een definitief energielabel A;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Voorzien van een woonprogramma op de begane grond;
- Momenteel zijn er vier ruime slaapkamers aanwezig, maar ruimte leent zich uitstekend voor het uitbreiden van de woning met meer
slaapkamers;
- Fraai aangelegd perceel van ca. 444 vierkante meter (waar de gehele dag de zon omheen draait);
- Royale woonkamer met open keuken, heerlijk licht door de erker aan de voorzijde;
- Aan de achterzijde en de zijkant is de woning voorzien van elektrische rolluiken (begane grond);
- Woonoppervlakte ca. 155 vierkante meter en 55 vierkante meter overige inpandige ruimte;
- Bruto vloeroppervlakte woning 316 vierkante meter;
- Bruto inhoud woonfunctie 810 m3;
-Tuin beschikt over een ondergrondse regenwatertank met elektrische pomp.
Keurig verzorgd, aantrekkelijke gelegen en heel veel extra’s! Kortom, een woning die u zeker gezien moet hebben in uw huizenjacht. Komt u snel kijken? Wij plannen graag een bezichtiging in!
Lees de volledige omschrijving
