Bollengoed 43 Putten

Omschrijving

Een nieuwbouw twee-onder-één-kapwoning met de charmante jaren ’30 stijl! Dat kunnen alleen de woningen aan het Bollengoed in Putten zijn! En… dat zijn ze ook zeker; want gelegen op het Bollengoed 43 treffen we deze tot in de puntjes verzorgde uitgebouwde twee-onder-kapwoning met garage/berging en oprit.

De woningen aan het Bollengoed zijn gerealiseerd in 2006 en qua look-and-feel net weer even anders dan de andere woningen in de wijk. Dat is pas écht nog eens origineel thuiskomen. Dat u hier zult thuiskomen, dat is zeker. Want met de prettige sfeer, kleurstellingen en materialen die zijn gebruikt voelt iedereen zich direct thuis. Een lekker kopje thee in de woonkeuken, lekker neerploffen in de ruime woonkamer of gewoon even uw eigen plekje opzoeken in een van de kamers. Hier is het allemaal mogelijk! Het station van Putten (met verbindingen naar Amersfoort, Utrecht en Zwolle) is op korte fietsafstand, uitvalswegen zijn nabij en de wijk is rijk gevuld met diverse kinderdagverblijven en basisscholen. Een heerlijk centrale plek in de nieuw wijk om te wonen!

Wellicht begint uw nieuwe wooncarriére hier op nummer 43? Wij vertellen u graag meer:

Indeling van deze twee-onder-één-kapwoning in Bijsteren:
Op de oprit en onder de carport voor de woning heeft u de mogelijkheid om de auto droog te parkeren. De fietsen en scooters zetten we lekker in de garage/berging. Net zo makkelijk om weer te pakken als u ze nodig heeft.
De entree-/hal biedt ruimte aan de trapopgang naar boven, toilet met fonteintje, meterkast en garderobegedeelte. De ensuite deuren die de woonkamer met de woonkeuken afscheiden zijn ook weer een leuk klassiek detail. En… hoe lekker is het om zelf te kiezen voor een gesloten of open indeling. Aan u de keuze!

De breedte van de woning met maar liefst 6.27 geeft sowieso een ruimtelijk gevoel. De kachel is een extra sfeerelement in de woonkamer en geeft – naast de massieve houten vloer – een gezellige indruk aan het geheel. De ruime L-vormige woonkamer is voor ieder lid van het gezin de uitnodiging om op de bank neer te ploffen. Hier zullen wij tijdens de bezichtiging ook zeker even gaan zitten.

Schuiven we de ensuite deuren open dan treffen we daar de woonkeuken. Het geheel is uitgevoerd in een nette kleurstelling die helemaal past bij het pallet van de woning. De keuken is uitgevoerd met alle wenselijke inbouwapparatuur. Op zomerse dagen is buiten eten zeker een optie; de openslaande deuren maken een naadloze verbinding met buiten. Extra praktisch; vanuit de keuken hebben we toegang tot de bijkeuken met vaste kastenwand. Ideaal voor het opbergen van diverse spullen. Daarnaast is er ook een doorloop gecreëerd vanuit de garage naar de bijkeuken. Terug van het boodschappen doen? U zet simpelweg de fiets in de garage/berging en loopt ‘’binnendoor’’. Ideaal!

Eerste en tweede verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar boven. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van vaste kastenwand. Ook boven treffen we een afwerkingsniveau met moderne kleurstellingen en mooie materialen. Tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning (soms wordt zelfs deze kamer gebruikt als hoofdslaapkamer!). De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, design radiator, badkamermeubel en tweede toilet. Een fijne ruimte om ’s ochtends fris en fruitig wakker te worden. De derde kamer is weer gesitueerd aan de voorzijde en ook voorzien van een vaste kastenwand. Diverse spullen kunt u dus eenvoudig opbergen in de vaste bergruimte. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken.

De optelsom van het aantal slaapkamers gaat op de eerste verdieping nog eens door. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee extra kamers gerealiseerd. Beide slaapkamers zijn voorzien van dakramen. De kamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een vaste kast. Op de voorzolder zijn de aansluitingen van de wasapparatuur gesitueerd en treffen we de CV-opstelling.

Achtertuin en perceel:
De woning is gelegen op een perceel van ca. 277 vierkante meter. Een uitzonderlijke oppervlakte die we niet vaak tegenkomen in de nieuwbouw! In en rondom de woning heeft u dus voldoende ruimte. Door de ligging van het perceel op het zuiden kunt u hier de gehele dag van de zon genieten. De zon draait als het ware om de tuin heen (zowel ’s ochtends als vanuit werk gewoon lekker zon in de tuin en in huis!).
De tuin is aangelegd met een groot terras waardoor u met vrienden en familie genoeg ruimte heeft om lekker te vertoeven in de zon. Het geheel is verder fraai aangelegd met diverse vaste (en groenblijvende) beplanting. Een sfeervol en vooral groen geheel waar u geniet van voldoende privacy. Wordt het u toch te warm in de zon? Dan laat u eenvoudig het zonnescherm bij het zitgedeelte voor schaduw zorgen.

De bijzonderheden van het Bollengoed 43 samengevat:
- Keurig onderhouden twee-onder-één-kapwoning met garage en oprit;
- Uitgebouwd aan de achterzijde waardoor er een praktische bijkeuken is gerealiseerd en doorloop naar de garage;
- Woonoppervlakte bedraagt maar liefst 162 vierkante meter (vijf slaapkamers aanwezig!);
- Royale woonkamer met ensuite deuren naar de (woon) keuken;
- In 2022 en 2023 is het schilderwerk aan de binnenzijde opnieuw uitgevoerd;
- Heerlijke woonkeuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur;
- Praktische bijkeuken met doorloop naar de garage;
- Diverse vaste bergruimte in de woning aanwezig (slaapkamers voorzien van vaste kastenwand, knieschotten op de tweede verdieping en kastenwand in garage);
- Voorzien van een definitief energielabel A;
- Perceeloppervlakte maar liefst 277 vierkante meter;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 4150;

Keurig verzorgd, uitgebouwd, heerlijke leefruimtes en een hele fijne plek om te wonen. Genoeg ingrediënten toch voor een geslaagde huizenjacht? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!