Bouwmeestersgoed 69 Putten

Omschrijving

Wat een plaatje! Gelegen in de geliefde woonwijk Bijsteren treffen we op één van de leukste plekjes deze bijzonder royale twee-onder-één-kapwoning met garage. Dat deze woning bijna niet in het plaatje past… dat komt door de royale woonoppervlakte van maar liefst 167 vierkante meter. Direct vanaf het straatbeeld geeft deze woning een imposante blik door de hoge kapconstructie, brede overstekken en als kers op de spreekwoordelijke taart de dakkapel aan de voorzijde (!).
Dit is de op en top gezinswoning op een heerlijk centrale plek nabij alle voorzieningen, die ieder lid van het gezin zijn of haar eigen plekje kan bieden. Want, zeg nou zelf; vijf slaapkamers is toch geweldig?!
Het vrije uitzicht aan de voorzijde van de woning en de ruime opzet van de woonwijk biedt een fijne leefomgeving om te wonen. Het fietspad voor de woning verbindt de wijk met het centrum met alle dagelijkse voorzieningen en het station met verbindingen naar Zwolle, Utrecht en Amersfoort. Deze woningen zijn gebouwd in 2010 en vanzelfsprekend optimaal geïsoleerd. Daar komt nog eens bij dat er recent (mei 2023) 20 nieuwe zonnepanelen zijn geplaatst wat resulteert in een energielabel A+! Lage stookkosten in een woning van dit kaliber, uniek!
In de afgelopen paar jaar zijn er daarnaast nog diverse andere werkzaamheden uitgevoerd om de woning er helemaal piekfijn uit te laten zien. Zo is in 2022 de boven- en benedenverdieping geschilderd, is er nieuwe inbouwapparatuur in de keuken geïnstalleerd en in 2022 is er een heerlijke veranda in de tuin geplaatst voor het ultieme buiten en binnen wonen.
Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder!

Indeling van deze royale twee-onder-één-kapwoning met garage in Bijsteren:
Op de dubbele oprit voor de woning treft u meer dan voldoende ruimte voor het parkeren van twee auto’s naast elkaar. Geen gedoe meer met wisselen, maar gewoon voldoende ruimte dat er twee auto’s geparkeerd kunnen worden. Na het parkeren van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling:
Entree-/hal met trapopgang naar boven, meterkast (vernieuwd t.b.v. de installatie van de zonnepanelen), toilet met fonteintje en bidet, toegang naar de aangebouwde garage en doorloop naar de woonkamer. De taatsdeur trekt natuurlijk direct de aandacht en leidt ons naar de woonkamer met open keuken. Van de woonkamer kunnen we met recht aangeven dat dit de overtreffende trap van groot overstijgt. Door de uitbouw aan zowel de achterzijde als de zijkant is er een bijzonder royale leefruimte gecreëerd. De strakke wand- en plafondafwerking gecombineerd met de warme vloer en sfeervolle houtkachel creëren in deze ruimte een fijne en knusse sfeer. Aan de voorzijde – met vrij uitzicht op het gemeenschappelijke groen – treffen we de luxe keuken. Het geheel is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur zoals vaatwasser, inductiekookplaat, grilplaat, combi-oven, bordenwarmers, wijnklimaatkast en koelvriescombinatie.
Vanuit de woonkamer hebben we door de openslaande deuren toegang tot de tuin. We zien het al… in de tuin is het pas écht goed vertoeven. Maar… hier komen we zo op terug.
In de hal hebben we toegang tot de garage. Een praktische, maar vooral makkelijke doorloop. In de garage kunnen de fietsen worden geparkeerd, treffen we de aansluitingen voor de wasapparatuur en veel extra bergruimte. Ideaal die extra ruimte!

Eerste en tweede verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar boven. Door het zijraam bij de trap naar de tweede verdieping is het trappenhuis heerlijk licht. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning. De voor- en achterzijde is voorzien van rolluiken. U houdt de kamers lekker koel op warme zomerse dagen. Ook op deze verdieping treffen we een afwerkingsniveau wat door een ringetje te halen is. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en design radiator. Tweede kamer weer aan de voorzijde met leuk uitzicht op het gemeenschappelijke groen. Derde kamer weer aan de achterzijde.
De optelsom van het aantal slaapkamers gaat boven ook nog even door. Want… u had het al gezien aan de voorzijde (maar nog niet van de achterkant). De woning is aan weerszijden voorzien van een dakkapel. Hierdoor is op de tweede verdieping een vierde en ook nog een vijfde kamer gerealiseerd. Wat een ruimte! Daarnaast treffen we op de bergzolder nog extra ruimte t.b.v. het opbergen van diverse spullen.

Achtertuin en perceel:
De woning is gelegen op een perceel van ca. 273 vierkante meter. Wat een fijne oppervlakte en heerlijk zonnig! De tuin is namelijk gelegen op het zuiden. En… hier begint het grote genieten pas écht. De luxe veranda (2022 gerealiseerd) biedt een fijne beschutting tegen de warme zon en is de plek om met vrienden en familie samen te komen voor de BBQ of de borrel.
Welk plekje gaat u kiezen? Lekker onder de veranda of bij het prieeltje met de bankjes of ploft u neer onder het zonnescherm direct aan de achterzijde. Er is ruimte genoeg en tijdens de bezichtiging zullen we zeker even ergens gaan zitten!
In de berging in de tuin is nog extra bergruimte voor de tuinkussens, het tuingereedschap en andere spullen.

De bijzonderheden van het Bouwmeestersgoed 69 op een rij:
- Keurig onderhouden twee-onder-één-kapwoning met garage en dubbele oprit;
- Geheel gelegen op een aantrekkelijke locatie in de geliefde woonwijk Bijsteren;
- Aan de voor- en achterzijde voorzien van dakkapellen;
- Recent (mei 2023) zijn er 20 zonnepanelen geplaatst;
- Volledig geïsoleerd, voorzien van definitief energielabel A+;
- Woonoppervlakte maar liefst 167 vierkante meter;
- Voorzien van vijf ruime slaapkamers;
- Heerlijke L-vormige woonkamer met houtkachel en keurige afwerking;
- Luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- Perceeloppervlakte ca. 273 vierkante meter;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 4815;

Een bijzonder royale tweekapper in een hele leuke wijk. Klinkt als een potentiële match in de wooncarriére! En… misschien die van u? Neem contact op voor een bezichtiging!