Bouwmeestersgoed 79 Putten

Omschrijving

Wat een fijn plekje om te wonen! Want een vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde komen we (zeker in de nieuwbouw) niet vaak tegen. Maar, bij deze twee-onder-één-kapwoning met inpandige garage wel!
Aan de voorzijde kijkt u uit op het levendige fiets straatje van Bouwmeestersgoed en het gemeenschappelijke groen. Hier ziet u altijd wat gebeuren en kunt u genieten van de prachtige kleuren van de diverse (volgroeide) eikenbomen. Aan de achterzijde zit u ook heerlijk vrij doordat u eigenlijk de laatste tweekapper van de rij bent en het blok van de achterburen geheel anders staat gesitueerd. Het zijn net die plekjes die zo uniek zijn!

Deze woningen zijn gebouwd in 2010 en vanzelfsprekend optimaal geïsoleerd en voorzien van definitief energielabel A. Om nog een extra stap in de goede richting te zetten zijn er op deze woning 22 zonepanelen geplaatst, zijn er twee airco’s geïnstalleerd en is de woning aan de achterzijde voorzien van (elektrische) zonwering. Op dit plekje in de wijk woont u heerlijk centraal t.o.v. basisscholen (letterlijk op loopafstand iets verderop), het station van Putten op fietsafstand en voor het centrum met alle dagelijkse voorzieningen volgt u simpelweg het fietspad naar het tunneltje. De woningen zelf hebben hun geheel eigen uitstraling door het gemixte metselwerk, hoog oplopende kapconstructie en de erker van de keuken. Een uitstraling met body! Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder:

Indeling van deze keurige tweekapper in Bijsteren:
Op de oprit treffen we meer dan voldoende ruimte voor het parkeren van de auto’s. Praktisch detail; de auto’s kunnen naast elkaar geparkeerd worden. Geen gedoe met het wisselen van de auto’s vroeg in de ochtend! Daarnaast is de woning voorzien van een laadpaal t.b.v. de elektrische auto.
Na het wegzetten van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling:

Entree-/hal met toegang naar de inpandige garage, toilet met fonteintje geheel in lichte kleurstelling, meterkast, trapopgang naar boven en toegang naar de woonkamer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Let tijdens de bezichtiging zeker op het weidse uitzicht aan de voorzijde. Echt uniek!

De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur waaronder koelkast, combimagnetron, vernieuwde (2021) kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. In 2022 is de keuken opnieuw gewrapt en gespoten. Aan de achterzijde van de woning treffen we het zitgedeelte. Het zitgedeelte met openslaande deuren naar de tuin en sfeervolle houtkachel is een fijne plek om lekker neer te ploffen. In de vaste kast onder de trap hebben we voldoende bergruimte voor het opslaan van diverse spullen. Met een ligging op het zonnige zuiden is de woonkamer altijd heerlijk licht en… door de fijne ligging geniet u in de woning (en straks ook buiten) van optimale privacy!

Vanuit de hal hebben we (ook) toegang tot de inpandige garage. De garage is voorzien van rol- en loopdeur. Dit is een hele praktische ruimte die is voorzien van vaste kastenwand. Het opbergen van jassen, tassen en schoenen doet u natuurlijk hier. En… dit zal ook een beetje de ‘’voordeur’’ zijn.

Eerste en tweede verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar boven. Door het zijraam op de overloop heeft u hier altijd ‘’licht’. De eerste verdieping is ook voorzien van airco. Aan de achterzijde van de woning is de hoofdslaapkamer gesitueerd. Een heerlijk ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor een grote kastenwand. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische zonwering. Tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Hier heeft u wederom een fraai uitzicht op het gemeenschappelijk groen (het blijft een mooi detail van de woning!). De badkamer is uitgevoerd in een moderne lichte kleurstelling en voorzien van inloopdouche, whirlpool, badkamermeubel en tweede toilet. Derde kamer weer aan de achterzijde van de woning.

Op de voorzolder treffen we momenteel de aansluitingen voor de wasapparatuur en bergruimte. De tweede verdieping biedt daarnaast ruimte aan een grote vierde (slaap) kamer en extra kamer t.b.v. het opbergen van diverse spullen. Eventueel is het een optie om deze ruimte nog groter te maken door bijvoorbeeld het plaatsen van een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde.

Achtertuin en perceel:
De woning is gelegen op een fijn en zonnig perceel van ca. 265 vierkante meter. In de tuin is in 2022 een veranda gerealiseerd waar u tot in de late uurtjes heerlijk kunt vertoeven. Wordt het te koud buiten? Geen nood; de veranda is voorzien van elektrische screens waardoor u de warmte lekker binnen houdt. Dit is de plek om lekker neer te ploffen met vrienden en/of familie. Geloof ons… de veranda is de uitnodiging voor een geslaagde BBQ of tuinfeest.
De tuin is voorzien van een achterom waarbij u direct uitkomt op het parkeerplaatsje aan de achterzijde. Zoals reeds aangegeven zit in u de tuin heerlijk vrij door de afwezigheid van directe achterburen. Genoeg ruimte en voldoende privacy om lekker van de zon te genieten!
Eventueel is het mogelijk om de woning aan de achterzijde uit te bouwen waardoor er nog meer ruimte op de begane grond wordt gerealiseerd. Tekeningen/voorbeelden zijn op ons kantoor aanwezig.
De bijzonderheden van het Bouwmeestersgoed 79 op een rij:

- Goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met garage;
- Geheel gelegen op een aantrekkelijke locatie in de geliefde woonwijk Bijsteren;
- Vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s (ook voldoende ruimte in het straatje met uitsluitend bestemmingsverkeer);
- Ligging op korte afstand van basisscholen, kinderdagverblijven, het centrum van Putten en het station (verbinding naar Amersfoort,
Utrecht en Zwolle);
- Voorzien van maar liefst 22 zonnepanelen;
- Nieuwe veranda geplaatst in 2022 met elektrische screens;
- Woonkamer met sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de tuin;
- Keuken opnieuw gespoten en gewrapt in 2022 (en voorzien van inbouwapparatuur);
- Voorzien van vier ruime slaapkamers en extra kamer t.b.v. opslaan van spullen;
- Tuin gelegen op het zonnige zuiden;
- Woonoppervlakte ca. 138 vierkante meter, inhoud 594m3;
- Perceeloppervlakte ca. 265 vierkante meter;
- Kadastraal bekend, gemeente Putten, sectie, N, nummer 4648;

Een hele gave plek om te wonen in de nieuwbouwwijk Bijsteren. Plan snel een bezichtiging in. Wij vertellen je graag meer over het Bouwmeestersgoed 79!