Claasgoed 4 Putten

Omschrijving

Dit is een van de leukste plekjes van de woonwijk Bijsteren! Precies zo gesitueerd dat u een vrije zichtlijn heeft op het hoekje van de Mennestraat/Claasgoed en aan de achterzijde nog van de allerlaatste zonnestralen kunt genieten….
Gelegen in het straatje met uitsluitend bestemmingsverkeer – en dus op een van de leuke plekjes van de geliefde woonwijk Bijsteren – treffen we deze bijzonder royale twee-onder-één-kapwoning met garage, oprit en carport. Dit type tweekappers is net weer even anders dan anders. De gave gevelkleurstellingen vallen direct op in het straatbeeld en geven deze woning een geheel eigen uitstraling. Opgeleverd in 2011, vanzelfsprekend volledig geïsoleerd en in 2021 nog eens voorzien van maar liefst 15 zonnepanelen. Aan het Claasgoed geniet u van optimaal wooncomfort in een keurige afwerking van zowel de binnen- als de buitenzijde.

Per direct instapklaar en zonder grote klussen te betrekken! In de afgelopen paar jaar is er kosten nog moeite gespaard om het geheel keurig te onderhouden en van binnen te updaten naar de hedendaagse eisen van wooncomfort. Zo heeft de begane grond in samenwerking met Meiling Interieur een hele woonmetamorfose ondergaan. Helemaal in de stijl van nu! En… deze tweekapper is sowieso anders dan anders… Tijdens de bouw is namelijk de indeling gewijzigd waarbij door de huidige eigenaren is gekozen om de keuken naar de voorzijde te verplaatsen. Hierdoor is het woonkamergedeelte gericht naar de tuin. Een hele praktische en vooral fijne indeling! Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder:

Indeling van deze moderne twee-onder-één-kapwoning in Bijsteren:
Op de brede oprit voor de woning treft u genoeg ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s (en heeft door de breedte ook nog genoeg mogelijkheden om met de fiets naar achteren te kunnen). Na het parkeren van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling:
Entree-/hal met trapopgang naar boven, toilet met fonteintje, meterkast en toegang naar de woonkamer. Door het ‘’omdraaien’’ van de indeling is nu aan de voorzijde de keuken gesitueerd. Een fijne ruimte waar u met ieder lid van het gezin heerlijk kunt tafelen.
Vanuit de keuken heeft u een leuk en levendig uitzicht op het straatbeeld. De keuken is uiteraard voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur en uitgevoerd in een kleurstelling die ook net weer even anders is dan anders. Het (kook)schiereiland geeft de gehele ruimte een speelse indeling.
En… tijdens het koken heeft u een weids uitzicht op het straatbeeld. Leuk!

Het woonkamergedeelte treffen we aan de achterzijde van de woning. Een heerlijke TV-hoek waar u rustig op de bank neerploft en in optimale privacy kunt vertoeven. De woonkamer is nu gericht naar de tuinzijde waardoor u heerlijk rustig kunt zitten met uitzicht op de achtertuin.
Wanden, vloeren en plafonds zijn stuk voor stuk keurig netjes en strak afgewerkt. De gerookte en wit geoliede eikenhouten vloer geeft een rustige en robuuste basis in de ruimte. Alle kleurstelling en materialen zijn stuk voor stuk op elkaar afgestemd.
Dit geeft rust en eenheid op de gehele begane grond. De openslaande deuren vormen in deze indeling dus ook écht een verlengstuk van de leefruimte naar buiten. Extra detail: de begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Eerste en tweede verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar boven en extra zijraam. Door de extra raampartij is de overloop altijd lekker licht. Op de eerste verdieping treffen we drie ruime slaapkamers en ook een mooi strak afwerkingsniveau van plafonds, wanden en vloeren.
De hoofdslaapkamer is verplaatst naar de tweede verdieping, hier komen we zo terug!

Op de eerste verdieping treffen we drie ruime slaapkamers. De oorspronkelijke hoofdslaapkamer treffen we aan de achterzijde. Een heerlijk ruime slaapkamer met aan de achterzijde ook vrij uitzicht en rolluik (net weer even anders dan we gewend zijn in de nieuwbouw).
Tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is tevens voorzien van een rolluik. Derde kamer weer aan de achterzijde. Wederom een kamer met extra ramen door de mooie hoekligging.
In de badkamer staat ontspannen centraal… Een mooie rustige kleurstelling en voorzien van inloopdouche, ligbad (welke u écht helpt ontspannen), tweede toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. Een ruimte waar u de dag goed en fris begint en ontspannend weer afsluit.
De badkamer is vernieuwd in 2014 en de ruimte is tijdens de bouw ook bewust vergroot t.o.v. de standaard.
Op de tweede verdieping is de masterbedroom gecreëerd. Een heerlijke ruimte om uzelf terug te trekken na een lange werkdag. De slaapkamer is voorzien van airco-installatie, dakkapel en inloopkast.
Door de speelse kapconstructie en de hoogte voelt deze kamer ook lekker ruim aan. Aansluitend treffen we de extra kamer op de tweede verdieping welke ruimte biedt aan de wasapparatuur en CV-opstelling. Hier treffen we ook nog wat extra bergruimte.

Achtertuin en perceel:
U heeft het al gelezen…. Het Claasgoed 4 is een woning met unieke verrassingen. Zo ook het perceel met een metrage van maar liefst 276 vierkante meter. De tuin is aangelegd met diverse beplanting, borders en terrassen om lekker van de zon te kunnen genieten.
Want; dit plekje geniet van de eerste en allerlaatste zonnestralen van de dag. Achter in de tuin is de veranda gesitueerd waar u beschut kunt zitten.
De garage biedt de mogelijkheid om eenvoudig de fietsen binnen te stallen en diverse spullen op te bergen. De garage is geïsoleerd. Hierdoor is het ook mogelijk om eventueel een bijkeuken of thuiswerkkantoor te realiseren. Mogelijkheden genoeg!

Overzicht bijzonderheden Claasgoed 4 te Putten:
- Keurig onderhouden twee-onder-één-kapwoning met garage, oprit en carport;
- Gelegen op een uniek plekje in de geliefde woonwijk Bijsteren;
- Vrije zichtlijn aan de voorzijde van de woning op het hoekje Claasgoed/Mennestraat en aan de achterzijde ook mooi vrij gelegen;
- Voorzien van 15 zonnepanelen (geplaatst in 2021) en definitief energielabel A;
- Begane grond helemaal vernieuwd qua afwerking naar de hedendaagse eisen;
- Strakke afwerking van wanden en plafonds door de gehele woning;
- Unieke indeling waarbij de keuken aan de voorzijde is gesitueerd en aan de achterzijde het woongedeelte;
- Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming;
- De woning is voorzien van vier ruime slaapkamers (vierde masterbedroom voorzien van inloopkast en airco);
- Luxe complete badkamer voorzien van lichte kleurstelling;
- Royale perceeloppervlakte van maar liefst 276 vierkante meter;
- Woonoppervlakte ca. 154 vierkante meter;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 4778;

Wat een oppervlakte en wat een goed doordachte woning! Een uniek geheel in de geliefde woonwijk. Genoeg te vertellen en te zien tijdens de bezichtiging. U bent van harte welkom!