Omschrijving
Hagelnieuw en spiksplinter nieuw zijn understatements bij deze uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met garage in de wijk RIMPELER! Letterlijk alles is nieuw en we treffen hier ook nog eens alle voordelen van GASLOOS wonen!
Daarnaast spant deze tweekapper sowieso qua ruimte maar zeker ook qua vooruitstrevendheid rondom de energie de kroon. De woning is aan de achterzijde fors uitgebouwd (meteen met de bouw, woonoppervlakte 171m2) en zowel aan de voor- als achterzijde zijn zonnepanelen gelegd. Om precies te zijn 38 stuks!
Deze ruime twee-onder-één-kapwoning treffen we zoals gezegd aan in de nieuwe wijk Rimpeler. Om precies te zijn is dit fase 4 geweest. Een fase die zich kenmerkt door de stoere constructie en moderne kleurstellingen.
Het witte keimwerk in de gevel zet letterlijk een streep onder het afwerkingsniveau van deze woning! Daarnaast valt ook direct op dat dit een heel leuk plekje is in de wijk. Aan de voorzijde heeft u deels vrij uitzicht en de achtertuin is gelegen op het zuidwesten waardoor u de gehele dag lekker van de zon kunt genieten.
Altijd een wens geweest om gasloos te wonen in de nieuw wijk? Dan biedt deze woning zeker de stap in uw wooncarriére. Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder:
Indeling van deze uitgebouwde tweekapper met garage:
Op de oprit treffen we meer dan voldoende ruimte voor het parkeren van de auto. Eventueel is de laadpaal aan de zijkant van de woning ter overname. Na het wegzetten van de auto bereiken we de woning met de navolgende indeling:
Entree-/hal met trapopgang naar boven, meterkast, toilet met fonteintje, praktische vaste bergruimte onder de trap (ideaal voor boodschappen, jassen, tassen en schoenen!) en toegang naar de woonkamer.
Direct in de hal zien we de strakke zwarte deuren, strakke wand- en plafondafwerking. Dat maakt ons meteen nieuwsgierig naar meer!
Tijdens de bouw bestond de optie om de woning uit te breiden aan de achterzijde. Daar hebben de huidige eigenaren zeker gebruik van gemaakt. De woning is royaal uitgebouwd. Hierdoor is er een heerlijke leefruimte gerealiseerd op de begane grond. Openslaande deuren naar de tuin en haal lekker die tuin naar binnen! De voorzijde van de woning biedt ruimte aan de L-vormige keuken. Uitgevoerd in een moderne donkere kleurstelling en vanzelfsprekend voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Door de ruimte op de begane grond heeft u hier de mogelijkheid om een grote tafel te plaatsen en lekker neer te ploffen met vrienden of familie. Vanuit de woonkamer hebben we een doorloop naar de garage. Ideaal! Met boodschappen en diverse andere spullen loopt u dus gemakkelijk ‘’binnenuit’’ heen – en – weer. De garage met verdieping is natuurlijk de plek voor het stallen van de fietsen en opbergen van diverse spullen. Extra detail is natuurlijk het feit dat de woning helemaal is voorzien van vloerverwarming.
Eerste en tweede verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar boven en separaat toilet. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van inloopkast. Lekker de ruimte om alle kleding op te ruimen en op te hangen. Ruime tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Eventueel is het mogelijk om deze kamer zelfs nog te splitsen om een derde kamer te maken. Boven valt ook direct op dat het afwerkingsniveau keurig netjes doorloopt.
De badkamer is de plek om ’s ochtends helemaal fris wakker te worden. Ook hier treffen we een moderne donkere kleurstelling en een ligbad, inloopdouche en badkamermeubel.
De voorzolder biedt momenteel de ruimte voor de wasapparatuur, opstelling warmtepomp en extra bergruimte in de vaste kastenwanden. Eventueel is het ook mogelijk om bij het dakraam nog een werkplek of studeerplekje te maken. De derde slaapkamer is voorzien van dakraam en ook van inloopkast.
Achtertuin en perceel:
De woning is gelegen op een perceel van ca. 231 vierkante meter. We hebben het al gezegd; door de gunstige ligging op het zuidwesten kunt u hier de gehele dag van de zon genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met twee hoge borders met vaste beplanting en lekker veel ruimte voor het plaatsen van de tuin- en loungeset!
Tijdens de bezichtiging is dit zeker een plekje waar we even gaan zitten om lekker van de zon te genieten!
De bijzonderheden van de Gerritje van Beekstraat 20 op een rij:
- Perfect onderhouden twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage in de wijk Rimpeler;
- Helemaal nieuw, opgeleverd in 2021;
- Voorzien van warmtepomp, vloerverwarming, compleet gasloos en 38 (!) zonnepanelen;
- Uitgebouwd aan de achterzijde waardoor er een heerlijke leefruimte is gerealiseerd;
- Luxe keuken met inbouwapparatuur, keurig sanitair in dezelfde stijl en kleurstelling;
- Strakke wand- en plafondafwerking door de gehele woning;
- Aangebouwde garage met verdieping, ideaal die bergruimte!
- Lage stookkosten door de optimale isolatie en innovaties;
- Woningborgbouwgarantie van toepassing;
- Woonoppervlakte ca. 171 vierkante meter, perceeloppervlakte 231 vierkante meter;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 5639;
Het is er allemaal! De uitbouw, de zonnepanelen, de leefruimte en de visie op de toekomst. Van harte welkom aan de Gerritje van Beekstraat 20.
Lees de volledige omschrijving
