Omschrijving
MIDDENWONING MET GARAGE!
Soms komen er van die unieke woningen in de verkoop, waar wij als makelaars heel veel zin in hebben om u meer over te vertellen. En... dit is er precies zo een!
Gelegen op een bijzonder aantrekkelijke locatie nabij de bossen van Putten en ook nog eens op loopafstand van het centrum treffen we deze middenwoning met separate garage. Maar, dit is niet zomaar een doorsnee middenwoning. Naast de aanwezigheid van een garage is deze woning een zogenoemde poortwoning. Hier zijn er in Putten maar een aantal van gebouwd! Het poortje wat de woningen als het ware aan elkaar verbindt (en dit dus eigenlijk geen middenwoning, maar een geschakeld object maakt) is écht een leuk detail! Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 237 vierkante meter. Een perceeloppervlakte die wij soms niet eens tegenkomen bij de grotere tweekappers! Deze woning is werkelijk uniek!
De ligging op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, de school aan het begin van de straat en het bos (helaas geen excuses meer om dat rondje hardlopen niet te maken) is heerlijk om te wonen. Dat op deze locatie zelden woningen te koop worden aangeboden, typeert deze fijne woonomgeving. Daar komt dan ook nog eens bij dat dit object een garage tot zijn beschikking heeft. Een middenwoning op een hele leuke plek met ook nog eens een garage met lekker veel opslagruimte, plek om de bolide te parkeren of gewoon als werkplaats. Gebruikt u de garage niet voor eigen gebruik? Dan is het ook mogelijk om deze ruimte te verhuren aan bijvoorbeeld omwonenden. Mogelijkheden genoeg!
De woning is in de afgelopen jaren netjes bewoond en onderhouden. Maar, om de woning weer helemaal te laten voldoen aan het hedendaagse wooncomfort, zullen er een aantal puntjes op de spreekwoordelijke i gezet moeten worden. Dit is de kans om deze hele leuke woning naar eigen inzicht te personaliseren.
Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder:
Indeling van deze royale middenwoning:
Geloof ons; vanaf de voorzijde lijkt dit een ''gewone'' middenwoning maar niets is minder waar. Kijkt u maar naar rechts. Daar ziet u het leuke poortje wat deze woningen deels aan elkaar verbindt (maar eigenlijk ook weer niet). Na het wegzetten van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling:
Entree-/hal met trapopgang naar boven, toilet, bergruimte in de kelder onder de trap (lekker praktische opslagruimte voor de boodschappen en schoonmaakspullen!) en toegang naar zowel de woonkamer als de separate keuken. De woonkamer is het schoolvoorbeeld van een fijne doorzonwoonkamer. Grote raampartijen aan weerszijden, die de zon lekker naar binnen trekken, hadden we al gezegd dat de tuin op het zuiden ligt? De zon komt hier zeker naar binnen. De woonkamer is tevens voorzien van een vaste kast en een plek om een sfeervolle houtkachel te plaatsen. Door de prettige ligging in het straatbeeld heeft u zowel van de voor- als achterzijde (deels) vrij uitzicht. Tijdens een bezichtiging zullen we hier zeker even lekker gaan zitten.
De keuken is momenteel uitgevoerd in een lichte kleurstelling en heeft ook een vaste kast tot zijn beschikking. Vanuit de keuken hebben we toegang tot de tuin. Hier komen we zo op terug.
Eerste en tweede verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Groot, groter en misschien ook nog wel de overtreffende trap. Deze woning is écht heel ruim. Door de breedte van de woning (u heeft de ruimte van het poortje er als het ware bij) merken we dit in alle kamers. Aan de achterzijde treffen we de hoofdslaapkamer. Ook deze kamer is voorzien van vaste bergruimte. Tweede kamer aan de voorzijde voorzien van wastafel. Let hier ook op het uitzicht naar buiten, u heeft vanaf de voorzijde een leuk zicht op het straatbeeld. Compacte badkamer met inloopdouche en wastafel. Derde ruime kamer weer aan de achterzijde. Een speelse kamer die extra ruim is doordat hij gedeeltelijk boven de poort ligt. Extra detail; alle slaapkamers op de verdieping zijn voorzien van vaste kasten, ideaal!
Op de voorzolder treffen we de Cv-opstelling (2010) en op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer gerealiseerd met dakraam. Eventueel is door het aanbrengen van een dakkapel (zie voorbeeld bij de buren) nog meer ruimte te realiseren.
Achtertuin en perceel:
Hoe uniek! Een perceeloppervlakte van maar liefst 237 vierkante meter is natuurlijk uitzonderlijk. Daar komt dus ook nog eens bij dat het perceel op het zuiden is gelegen. Hier geniet u pas écht van de zon. De tuin is fraai aangelegd met diverse vaste beplanting. Een plek om lekker van te genieten en uzelf met vrienden, familie of gewoon zelf terug te trekken na een drukke werkdag.
In de tuin treffen we tevens een stenen berging. Prima voor het stallen van de fiets en het opbergen van bijvoorbeeld tuinmeubilair en tuinkussens.
Aan de overzijde van de straat treffen we op het pleintje de garageboxen. Zoals aangegeven is deze woning voorzien van een garage met roldeur. Niet voldoende opbergruimte, of altijd gedroomd van een werkplaats om te sleutelen aan de bolide? Dan is deze garage zeker een hele fijne aanvulling!
De bijzonderheden van deze middenwoning met garage op een rij:
- Unieke middenwoning met garage gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij het bos en het centrum van Putten;
- Gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen van het centrum;
- Voorzien van een garagebox aan de overzijde van de straat;
- Fijne plek van Putten, hier komen zelden woningen in de verkoop;
- Zogenoemde poortwoning in Putten, een uniek detail!
- Royale perceeloppervlakte van ca. 237 vierkante meter;
- Mogelijkheid om de woning op een aantal punten naar eigen inzicht te moderniseren;
- Doorzonwoonkamer met leuk zicht op de achtertuin (zowel voor- als achterzijde deels vrij uitzicht!);
- Voorzien van drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en vierde kamer op de tweede;
- Ruime berging in de achtertuin;
- Zonligging op het zuiden, heerlijk!
Nieuwsgierig geworden wat deze middenwoning met garage u nog meer te bieden heeft? Plan dan een bezichtiging in! Van harte welkom!
Lees de volledige omschrijving
