Havikstraat 72 Putten

Omschrijving

Wat een markante uitstraling! Deze bijzonder royale middenwoning gelegen in de geliefde woonwijk Husselerveld heeft een geheel eigen uitstraling door de fraaie kopgevel. De hoogoplopende kapconstructie biedt het geheel ontzettend veel woonoppervlakte. En… natuurlijk een hele imposante uitstraling!
De ligging van deze woning is ook heerlijk. Gelegen op een plekje in Husselerveld waar eigenlijk nooit woningen in de verkoop komen. Deze locatie is ook gewoon heel erg fijn wonen! U staat in directe verbinding met het centrum door het fietstunneltje, de straat is ruim opgezet met veel gemeenschappelijk groen / een speeltuintje in het midden van de wijk (waardoor die opzet van de wijk heel ruim is!) en het station van Putten evenals diverse basisscholen/kinderdagverblijven zijn op korte fietsafstand van de woning gelegen. Een fijne centrale plek om te wonen!
Naast die imposante voorgevel is deze woning ook nog eens aan de achterzijde uitgebouwd. Dit resulteert in een woonoppervlakte van maar liefst 146 vierkante meter. De tuin is lekker gelegen op het zuiden waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten. Ongetwijfeld dat u meer wilt weten over deze woning? Wij vertellen u graag meer!

Indeling van deze ruime middenwoning:
In de straat treffen we voldoende openbare parkeergelegenheid. Er is altijd wel een plekje voor de auto te vinden. Na het wegzetten van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling:
Entree-/hal met trapopgang naar boven, meterkast, toilet met fonteintje en toegang naar de woonkamer. Door de uitbouw aan de achterzijde van de woning is er een fijne leefruimte gecreëerd op de begane grond. Die nisjes bij het woonkamerzitgedeelte zijn natuurlijk leuke details en de ideale eyecatchers voor de vakantievondsten of leuke foto’s. Daarnaast is door die uitbouw een praktische bijkeuken gerealiseerd met een vaste kastenwand. Ideaal voor het opbergen van de jassen, tassen en schoenen.
Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Eventueel is het mogelijk om de tussenwand tussen de woonkamer en de keuken te verwijderen waardoor er een open lay-out ontstaat. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder koelkast, vriezer, gaskookplaat, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken hebben we een leuk zicht op het gemeenschappelijk groen en het speeltuintje. De kids kunnen ook in het zicht spelen van de woning (wel zo prettig!). Het straatje is sowieso uitsluitend bestemmingsverkeer.
De keuken is van ruim formaat waardoor er ook een grote eettafel geplaatst kan worden. Wanneer de tussenwand verwijderd wordt, dan is er natuurlijk een uitzonderlijke ruimte te maken. Tijdens de bezichtiging denken wij graag mee!

Eerste en tweede verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar boven en twee vaste bergkasten. In een vaste kast treffen we de CV-opstelling. Aan de achterzijde treffen we de hoofdslaapkamer met vaste kastenwand. Deze slaapkamer beslaat de volledige breedte van de woning. Een heerlijk ruime kamer! De badkamer is werkelijk een pareltje. Hoe kan het eigenlijk ook anders; de badkamer is in 2024 nog vernieuwd! De frisse tegel op de wanden is gecombineerd met een stoere tegel met grijze tinten. Een modern en fris geheel welke is voorzien van inloopdouche, tweede toilet en badkamermeubel. De tweede en derde slaapkamer zijn weer aan de voorzijde gesitueerd. Stuk voor stuk fijne slaap-of werkkamers.
Op de tweede verdieping merken we nogmaals de ruimte die deze woning heeft te bieden (en wat die kapconstructie/kopgevel met zich meeneemt qua ruimte!). De voorzolder wordt nu gebruikt voor het opbergen van spullen en zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur geplaatst. Achter de knieschotten treffen we natuurlijk de ideale bergruimte voor allerlei spullen. De vierde slaapkamer treffen we aan de voorzijde. Daarnaast is er ook nog een bergzolder aanwezig (laatste puntje van de woning) welke bereikbaar is met een vlizotrap.

Achtertuin en perceel:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Wat aan de achterzijde opvalt is de afwezigheid van directe achterburen. U geniet in de tuin van voldoende privacy. En… u geniet hier lekker in de zon. De tuin is namelijk gelegen op het zuiden. De zon draait gedurende de gehele dag lekker rondom de woning (een licht huis en een fijne zonnige achtertuin!). Maar, eventueel is het ook mogelijk om in de schaduw te zitten. De achterzijde is voorzien van een zonnescherm.
Achter in de tuin is de stenen berging gesitueerd waar u eenvoudig de fiets kunt stallen en het tuinmeubilair kunt opbergen. De tuin is voorzien van een achterom welke uitkomt op het parkeerpleintje achter de woningen.

De bijzonderheden van de Havikstraat 72 op een rij:
- Bijzonder royale uitgebouwde middenwoning gelegen op een aantrekkelijke locatie in de geliefde woonwijk Husselerveld;
- Fijne woonomgeving met speeltuintje aan de voorzijde, fietstunneltje met een directe verbinding naar het centrum en diverse voorzieningen op korte fietsafstand;
- De woning is voorzien van een definitief energielabel A;
- Ruime woonkamer en praktische bijkeuken door de uitbouw aan de achterzijde;
- Voorzien van vier ruime slaapkamers (hoofdslaapkamer voorzien van vaste kastenwand);
- Luxe vernieuwde badkamer in 2024;
- Ruime tweede verdieping waar het mogelijk is om nog extra kamers te realiseren;
- Fijne achtertuin met vrije ligging en gunstige zonligging;
- Woonoppervlakte ca. 146 vierkante meter;
- Perceeloppervlakte ca. 127 vierkante meter;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 3455;

Een keurig verzorgde en bijzonder ruime middenwoning op een geliefde locatie. Meer dan genoeg redenen om een kijkje te nemen. Wellicht is dit de match in uw wooncarriére? Van harte uitgenodigd!