Huinerschoolweg 12 Putten

Omschrijving

Wat een prachtige plek in het buitengebied om te wonen! Gelegen in het kleine bochtje van de Huinerschoolweg treffen we deze vrijstaande woning met diverse bijgebouwen. Hier ervaart u pas écht de rust en de ruimte van het buitengebied bij u thuis! Vanuit elke hoek van de woning heeft u een panoramisch uitzicht op de weilanden… Heerlijk!

De buurtschap Huinen is gelegen in het buitengebied van Putten. Een fijne locatie waar u optimaal kunt genieten van het groen om u heen. Altijd gedroomd van het (hobbymatige) houden van kleinvee bij u thuis? Deze royale perceeloppervlakte van maar liefst 3.380 vierkante meter biedt ruimte genoeg! Daarnaast zijn er op het perceel twee grote schuren aanwezig. Op zoek naar opslagruimte of een werkplaats bij huis? Dan zou de Huinerschoolweg 12 zo de match in uw wooncarriére kunnen zijn!

De woning is in de afgelopen paar jaar netjes bewoond maar niet noemenswaardig gemoderniseerd. Om de woning weer te laten voldoen aan het hedendaagse woon- en isolatiecomfort dient het geheel te worden gemoderniseerd c.q. gerenoveerd. Dit is de unieke mogelijkheid om deze vrijstaande woning helemaal naar eigen wens te personaliseren! Dit plekje zo in het buitengebied is ook nog eens centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, voorzieningen van het openbaar vervoer en een basisschool (letterlijk schuin tegenover de woning). U leest het; de mogelijkheden op dit plekje zijn eindeloos en tijdens de bezichtiging denken wij natuurlijk graag met u mee!

Indeling van deze vrijstaande woning:
Uiteraard treffen we rondom de woning voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Eventueel is het mogelijk om iets door te rijden en de garage te gebruiken voor het parkeren van de auto. Door de hoogte van de overheaddeur is het ook mogelijk om grotere voertuigen eenvoudig binnen te parkeren. Na het parkeren van de auto of het opslaan van de spullen bereiken we de woning met de navolgende indeling:

Entree-/hal met trapopgang naar boven, toegang naar de kamer aan de voorzijde (momenteel in gebruik als slaapkamer), meterkast, toilet en compacte doucheruimte en toegang naar de kamer aan de achterzijde van de woning. Aan de achterzijde is een gezellige ‘’tweede’’ zitkamer gecreëerd met gaskachel. Aansluitend treffen we de bijkeuken/achterentree met bergruimte. Geloof ons; in het buitengebied gebruikt u eigenlijk alleen deze entree. In het buitengebied komen we namelijk gewoon ‘’achterom’’.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Wat hier ook wederom opvalt is de vrije ligging en het uitzicht op de volgroeide bomenrijen en weilanden rondom de woning. Aan de voorzijde van de woning is de ruime woonkamer gesitueerd. Door het grote raam heeft u ook hier een weids uitzicht. Zoals eigenlijk al aangegeven; vanuit elke hoek van de woning geniet u van dit prachtige plekje!

Vanuit de keuken hebben we toegang tot de badkamer op de begane grond. Deze badkamer is voorzien van inloopdouche, aansluitingen voor de wasapparatuur en tweede toilet. Gecombineerd met de slaapkamer op de begane grond is het dus mogelijk om de woning levensloopbestendig te bewonen!

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar de slaapkamers. Op de eerste verdieping treffen we drie slaapkamers. De slaapkamer aan de zijkant is voorzien van een dakraam. Tevens zijn de slaapkamers voorzien van vaste bergruimte. Ideaal voor het opbergen van diverse spullen.

Bijgebouwen:
Direct achter de woning treffen we een ruime schuur met verdieping. Hier treft u voldoende bergruimte voor het opslaan van diverse spullen. Op het perceel is ook nog een extra bijgebouw aanwezig met roldeur aan de voorzijde en elektrische overheaddeur aan de achterzijde. Dit bijgebouw is gedeeltelijk opgetrokken vanuit steen en damwand. De totale oppervlakte van de externe bergruimte bedraagt:
De bijgebouwen bieden de mogelijkheid om een werkplaats aan huis te realiseren of voldoende opslag van materiaal. Rondom de woning zijn ook een aantal overkappingen aanwezig om spullen even snel droog neer te zetten.

Perceel rondom de woning:
Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 3.380 vierkante meter. Aan de achterzijde van het perceel is een grasweiland aanwezig. Hier is het eventueel mogelijk om (hobbymatig) kleinvee te laten grazen.

De bijzonderheden van de Huinerschoolweg 12 op een rij:
- Vrijstaande woning met diverse bijgebouwen geheel gelegen op een aantrekkelijke en weidse locatie in het buitengebied van Putten;
- Mooie open ligging in het buitengebied met vrij uitzicht over de weilanden;
- Bijgebouwen aanwezig die de mogelijkheid creëren voor opslag of werkplaats aan huis;
- De woning dient te worden gerenoveerd om te voldoen aan het hedendaagse wooncomfort;
- Slaap- en badkamer op de begane grond aanwezig;
- Woonkamer aan de voorzijde met prachtig uitzicht over de weilanden;
- Gezellige woonkeuken met ook vrij uitzicht rondom;
- Bijgebouw achter de woning voorzien van roldeur, elektrische overheaddeur en voldoende hoogte om met groter materieel naar binnen te kunnen;
- Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning en op de achterste oprit (ook voldoende ruimte om met groter materieel te manoeuvreren);
- Basisschool op loopafstand van de woning gelegen (tegenover de woning ligt School Huinen);
- Uitvalswegen in de directe nabijheid;
- Woonoppervlakte ca. 130 vierkante meter;
- Oppervlakte van de externe bergruimte (bijgebouwen);
- Perceeloppervlakte ca. 3.380 vierkante meter;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie F, nummer 2787;

Een geweldige plek in het buitengebied die wellicht de match is in uw wooncarriére. Wij vertellen u natuurlijk graag meer over de mogelijkheden van de Huinerschoolweg 12 tijdens een bezichtiging. Van harte welkom!