Kerkstraat 121 Putten

Omschrijving

Wat een mooie vrije ligging! Gelegen op een vrije hoek precies op de kruising van de Lage Engweg en Kerkstraat treffen we deze ruime twee-onder-één-kapwoning met oprit en garage. De Kerkstraat is een van de leuke straatjes met een ruime opzet en een directe verbinding naar het centrum met alle dagelijkse voorzieningen. Daarnaast treffen we natuurlijk ook de marktkraampjes op het parkeerterreintje voor de kerk waar elke woensdag en zaterdag de groente-, brood- en viskraam zijn geplaatst. Even een snelle boodschap is dus zo opgehaald!

Even snel een boodschap doen typeert ook echt deze locatie; u woont hier heerlijk centraal nabij het centrum, de sportvoorzieningen en diverse basisscholen. De huidige eigenaren hebben ook zeker van het plekje genoten want zij wonen hier al vanaf 1973! In de afgelopen paar jaar is de woning netjes onderhouden. De frisse uitstraling van het gevelwerk komt doordat de woning opnieuw is gevoegd en geïmpregneerd. Daarnaast vallen natuurlijk die glazuurde dakpannen meteen op bij het aanrijden. Dit geeft de woning zijn geheel eigen uitstraling. Waar het onderhoud altijd netjes is bijgehouden is modernisatie op een aantal punten in de woning wenselijk. Dit is de kans om deze woning helemaal naar eigen inzicht te personaliseren (en net zo lang te genieten van dit plekje als de huidige eigenaren!). Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder:

Indeling van deze twee-onder-één-kapwoning nabij het centrum:
Op de oprit naast de woning of eventuele in de garage (met elektrische overheaddeur) treffen we voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Na het parkeren van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling:
Entree-/hal met trapopgang naar boven, meterkast, toilet met fonteintje, garderobe gedeelte/bergruimte onder de trap en toegang naar de woonkamer.

In de woonkamer valt direct de vrije zichtlijn naar buiten op. Wat een gaaf uitzicht zo op de volgroeide bomen van de Lage Engweg! U zit hier heerlijk vrij en kunt genieten van veel lichtinval. Aan de achterzijde bij de schuifpui is een knus zitgedeelte gerealiseerd. En... lichtinval van beide kanten!

Aan de achterzijde treffen we de (eenvoudige) keukenopstelling welke is voorzien van gaskookplaat, oven en koelkast. Door de schuifpui aan de achterzijde heeft u de mogelijkheid om een naadloze verbinding te creëren met de achtertuin. Hier komen we zo terug!

Eerste en tweede verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar boven. Ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van wastafel. Vanuit deze slaapkamer heeft u een mooi vrij uitzicht. Op de eerste verdieping merken we de fijne ruimte in de woning. In de jaren ’70 werd er ruim gebouwd. Dit merkt u in alle slaapkamers terug. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een deur naar het balkon aan de achterzijde. Leuk detail. De badkamer is voorzien van douche, badkamermeubel, tweede toilet en aansluitingen wasapparatuur (de wasapparatuur kan eventueel ook op de tweede verdieping geplaatst worden). Derde slaapkamer aan de achterzijde, ook met deur naar het balkon.

Op de tweede verdieping treffen we op de voorzolder veel praktische vaste bergruimte. In de grote vaste kast is de CV-ketel geplaatst en heeft u eventueel de mogelijkheid om de wasapparatuur bij te plaatsen. In de vaste kasten bergt u eenvoudig diverse spullen op. De vierde slaapkamer is voorzien van dakkapel en wastafel. Het is mogelijk om hier nog een vijfde slaapkamer te realiseren.

Achtertuin en perceel:
De woning is gelegen op een perceel van ca. 294 vierkante meter. Door de ligging op het zuidoosten draait de zon gedurende de gehele dag lekker de tuin over. Hier vindt u altijd wel een plekje om van de zon te genieten. In de tuin geniet u van voldoende privacy. Alle percelen rondom de Kerkstraat/Voorthuizerstraat zijn van bijzonder ruim formaat waardoor de woningen ‘’ver uit elkaar’’ staan. In de garage heeft u de ruimte voor het opbergen van het tuinmeubilair, stallen van de fietsen en andere spullen. Uiteraard is de tuin voorzien van een achterom.

De bijzonderheden van de Kerkstraat 121 op een rij:
- Twee-onder-één-kapwoning met garage en oprit, gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum van Putten;
- Diverse voorzieningen zijn op korte fietsafstand van de woning gelegen;
- Vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde;
- Voegwerk van de woning opnieuw gedaan en gevels geïmpregneerd (waardoor het geheel een frisse uitstraling heeft);
- Ruime oprit en garage met voldoende parkeergelegenheid;
- Mogelijkheid om de woning op diverse punten te moderniseren c.q. te personaliseren;
- Voorzien van vier ruime slaapkamers, eventueel mogelijkheid om een vijfde kamer eenvoudig aan te brengen;
- Heerlijke achtertuin op het zuidoosten met diverse borders met vaste beplanting;
- Woonoppervlakte ca. 132 vierkante meter ,perceeloppervlakte ca. 294 vierkante meter;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 1029;

Wat een heerlijk plekje om te wonen! Ziet u de mogelijkheden om van deze woning uw droomhuis te maken? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging.