Mennestraat 74 Putten

Omschrijving

Wat een kleurrijk geheel in de geliefde woonwijk Bijsteren! Iedereen kent deze gekleurde gevels van de middenwoningen van de Mennestraat wel… En, op dit leuke plekje treffen we op een perceel van ca. 161 vierkante meter deze royaal uitgebouwde middenwoning op nummer 74!
Deze woningen zijn gebouwd in 2008 en vanzelfsprekend optimaal geïsoleerd. Dit betekent een wooncarriére met lage stookkosten! Meteen tijdens de bouw is deze woning aan de achterzijde royaal uitgebouwd, waardoor er een heerlijke leefoppervlakte is gerealiseerd op de begane grond. Een hele leuke ligging in de woonwijk Bijsteren met veel parkeergelegenheid recht tegenover, veel woonoppervlakte en ideaal gelegen t.o.v. het centrum van Putten, uitvalswegen of het station. Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder; wij vertellen u graag meer!

Indeling van deze moderne middenwoning:
Zoals we al aangaven is er voldoende openbare parkeergelegenheid tegenover de woning aanwezig. U treft hier altijd wel een plekje voor het parkeren van de auto. Na het wegzetten van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling:
Entree-/hal met trapopgang naar boven, meterkast, berging voor de schoenen, toilet met fonteintje en nog een extra berging onder de trap. Ideaal voor het opbergen van de boodschappen, jassen, tassen en diverse andere spullen. Zo houdt u de woning lekker opgeruimd.

Op de begane grond valt meteen op hoeveel ruimte die uitbouw realiseert… Wat een ruime woonkamer! De houtkachel vormt een stoer middelpunt die de open keuken met de woonkamer verbindt. De strakke wand- en plafondafwerking geeft het geheel een frisse uitstraling met een moderne ‘’touche’’. Aan de voorzijde van de woning treffen de keuken die is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder gaskookstel, vaatwasser, koelkast, vriezer, quooker en afzuigkap. Extra leuk detail is het koffiehoekje in de keuken. ’s Ochtends de uitvalsbasis om te beginnen….

Tussen de woonkamer en de keuken treffen we een vaste kastewand. Wederom lekker veel extra opbergruimte. Vanuit de woonkamer hebben we d.m.v. de openslaande deuren toegang naar de tuin. Maar, eerst naar boven!

Eerste en tweede verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar boven en extra vaste kast in de trapopgang. Precies de gemakkelijke bergruimte voor shampoos, handdoeken en andere spulletjes. Momenteel treffen we de hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning. Hier zien we ook hoe vrij de woning aan de voorzijde is gelegen. U kijkt vanaf de voorzijde precies uit op het straatbeeld van het Claasgoed. De badkamer is voorzien van douche, ligbad, tweede toilet en badkamermeubel. Keurige kleurstelling van tegels en een mooie frisse ruimte. Aan de achterzijde is momenteel een grote slaapkamer aanwezig met vaste kast. De voormalige tweede- en derde slaapkamer zijn samengevoegd. Eventueel is de tussenwand natuurlijk weer eenvoudig terug te plaatsen. Nu is deze kamer heerlijk royaal!

Extra detail; de voorzijde van de woning is voorzien van elektrische rolluiken. Zowel boven bij de slaapkamers als aan de voorzijde bij de keuken.

De tweede verdieping is voorzien van dakraam en airco installatie. We treffen hier tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV-opstelling. Eventueel kunnen er hier ook extra kamers worden gerealiseerd. Tijdens de bezichtiging denken wij natuurlijk graag met u mee.

Achtertuin en perceel:
De woning is gelegen op een ruim perceel van ca. 161 vierkante meter. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van overkapping en veranda met glazen schuifwanden. Dit is de plek om met vrienden en /of familie lekker af te spreken en neer te ploffen in de tuinset of…. in de jacuzzi (ter overname). De grote overkapping is eventueel ook te gebruiken als hobbyruimte of werkplaats. De ruimte is er genoeg! De tuin is voorzien van een achterom.

De bijzonderheden van de Mennestraat 74 op een rij:
- Goed onderhouden middenwoning gelegen op een leuke plek in de geliefde woonwijk Bijsteren;
- Royaal uitgebouwd aan de achterzijde van de woning, heerlijke leefoppervlakte!
- Strakke afwerking van wanden en plafonds;
- Keuken in lichte kleurstelling voorzien van inbouwapparatuur;
- Sfeervolle houtkachel in de woonkamer (blijft achter);
- Royale slaapkamer aan de achterzijde, eventueel weer twee kamers van te maken;
- Tweede verdieping voorzien van airco installatie;
- Voorzien van definitief energielabel A;
- Voldoende parkeergelegenheid tegenover de woning;
- Woonoppervlakte ca. 117 vierkante meter;
- Perceeloppervlakte ca. 161 vierkante meter.
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummers 4362 en 4363;

Een hele gave en bijzonder royale stap in de wooncarriére. Wij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging. Van harte welkom!