Milligerweg 10 Putten

Omschrijving

Wat een oase van rust! Gelegen op een bijzonder aantrekkelijke locatie in het buitengebied van Putten treffen we deze vrijstaande woning met diverse bijgebouwen. In een omgeving die steeds verandert, waar u de toeschouwer bent van al het moois wat de natuur te bieden heeft en u zelf elke dag uw wandeling uitstippelt gaat deze vrijstaande woning volledig op. U bent vanaf het moment dat u hier uitstapt onderdeel van de locatie…

Kwetterende vogeltjes, eekhoorntjes die van boom naar boom springen en de prachtige volgroeide bomen zullen u elke dag verwelkomen en begroeten. Dit is een plekje waar u direct de lange werkdag vergeet en u optimaal kunt ontspannen. En… niet alleen uzelf; u heeft de mogelijkheid om deze unieke ervaring te delen. Op het perceel zijn diverse bijgebouwen aanwezig waarin in een van de gebouwen de huidige eigenaren een B&B hebben gerealiseerd. Daarnaast is er ook nog een ruimte aanwezig die gebruikt wordt als praktijkruimte. B&B gasten of klanten van uw zaak? U kunt dit plekje met iedereen delen. Droomt u ervan om uzelf te omhullen in rust en het ritme van de natuur? Dan is de woning aan de Milligerweg 10 de match in uw wooncarriére!

In de afgelopen paar jaar is er kosten nog moeite gespaard om optimaal te (blijven) genieten van dit plekje. Zo zijn in 2022 de dakpannen vernieuwd, de windveren en gootafvoeren in zink uitgevoerd en zijn er maar liefst 14 zonnepanelen geplaatst. Daarnaast is in datzelfde jaar het dak van de praktijkruimte aangepakt. Binnen is in 2021 de B&B volledig verbouwd en is in het woonhuis in 2022 een nieuwe Cv-ketel geïnstalleerd. Het noodzakelijk en dagelijkse onderhoud is altijd keurig netjes bijgehouden. Kortom; een plekje waar de nodige aandacht aan is besteed! Nieuwsgierig waar het plekje u mee gaat verrassen? Lees dan snel verder:

Indeling van deze vrijstaande woning:
Op de oprit voor de woning heeft u meer dan voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. U slaat het hek open en betreed het prachtige perceel. Het schouwspel wat hier wordt voltrokken door de dansende bomen is werkelijk fantastisch. Een klein windje zet het hele toneelspel in zijn werking…

Onze aandacht wordt direct getrokken door de vrijstaande woning met veranda. De kleurstelling en inrichting van de veranda heeft een kleine knipoog naar de warme zomerse eilanden… Stelt u zich eens voor dat u hier mag neerploffen in de stoel!
De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken. De woonkamer heeft een fijne lichtinval door de grote ramen rondom. En… die ramen garanderen een prachtig uitzicht rondom! De keuken is uitgevoerd in een donkere kleurstelling en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Vanuit de keuken hebben we toegang tot de (achter) entree.

De achter-entree biedt toegang naar de slaapkamer op de begane grond, de badkamer, extra bergruimte in de kastenwand, luik naar de kelder en vlizotrap naar de bergzolder. De badkamer is voorzien van douche, badkamermeubel en toilet. Extra detail: de badkamer is voorzien van vloerverwarming.
De slaapkamer op de begane grond straalt écht het hotelgevoel uit. De hoogte van het plafond en het afwerkingsniveau komen we tegen in de duurdere hotels. Maar, dan gewoon nu bij u thuis. Een plek om uzelf direct te ontspannen en terug te kunnen trekken. De slaapkamer is voorzien van een schuifpui waardoor er een naadloze verbinding is te creëren met het prachtige perceel. De slaapkamer is tevens voorzien van een vaste kastenwand met veel bergruimte.

De bergruimte voor andere spullen treffen we op de zeer ruime bergzolder die middels een vlizotrap vanuit de entree is te bereiken.

Praktijkruimte:
De praktijkruimte is dichtbij de woning gelegen. U bent slechts een paar stappen verwijderd van deze ruimte. Ideaal! Een ‘’korte’’ reistijd naar werk maar zakelijk en privé is wel gescheiden. De praktijkruimte is voorzien van een toilet met fonteintje, airco-installatie en vaste kastenwand. Een ruimte die zich uitstekend leent voor kantoor of praktijk aan huis.

Voor de praktijkruimte is een carport gesitueerd. Eventueel is het mogelijk om de auto droog te parkeren.

B&B ruimte:
De gastenruimte heeft een eigen opgang (wel zo prettig) en is de ideale mogelijkheid voor een vakantie of kort verblijf. Een vijf sterren review voor het plekje heeft u sowieso! De B&B is voorzien van een gezellige woonkamer met open keuken, openslaande deuren naar de privé tuin en sfeervolle houtkachel. De slaapkamergedeelte heeft de beschikking tot een eigen badkamer voorzien van douche en toilet. Bergruimte heeft u in de vaste kast. Een sfeervol en bijzonder charmant geheel wat qua indeling, stijl en kleurgebruik helemaal op elkaar is afgestemd.

Perceel rondom de woning:
De woning en de bijgebouwen zijn in totaal gelegen op een perceel van ca. 1.132 vierkante meter. Een royale kavel waar u kunt genieten van optimale privacy. Elke dag zult u nieuwe plekjes ontdekken.
Om uzelf helemaal te kunnen ontspannen is het mogelijk om de sauna of de buitendouche te gebruiken. Na een lange wandeling door de bossen afsluiten in de sauna. Dat klinkt toch als elke dag vakantie? De buitendouche en sauna zijn deels verscholen tussen het groen. Maar, tijdens de bezichtiging zullen we ze zeker ontdekken!

Tijdens de bezichtiging gaan we ook zitten onder de veranda. De drie kaders in de veranda vormen een prachtige kadrering van de omgeving. Levende schilderijen die u steeds zullen verrassen.

De bijzonderheden van dit prachtige plekje aan de Milligerweg 10:
- Keurig onderhouden vrijstaande woning met diverse bijgebouwen;
- Geheel gelegen op een prachtige locatie in het buitengebied van Putten (Koudhoorn);
- B&B gastenverblijf en praktijkruimte aanwezig;
- De woning is voorzien van maar liefst 14 zonnepanelen;
- In de afgelopen paar jaar op diverse punten gemoderniseerd c.q. gerenoveerd om te voldoen aan het hedendaagse wooncomfort (nieuwe dakpannen, dakisolatie, zonnepanelen, windveren en nieuwe gootafvoeren);
- Nieuwe Cv-ketel geïnstalleerd in de woning in 2022;
- Veranda met fraai uitzicht op de volgroeide bomenrij;
- Woonkamer met open keuken en veel lichtinval;
- Geweldige slaapkamer op de begane grond met schuifpui, fraaie hoogte en voldoende bergruimte;
- Voldoende bergruimte in de woning aanwezig;
- Praktijkruimte voorzien van airco-installatie, toiletvoorziening en vaste kastenwand, ideale ruimte voor kantoor of praktijk aan huis;
- B&B /gastenverblijf met eigen opgang, ruime slaapkamer, eigen sanitair en sfeervolle houtkachel;
- Gelegen op korte afstand van eindeloze fiets- en wandelpaden;
- Grondwaterboring en nieuwe pomp aanwezig;
- Bitumen daken veranda en carport vervangen;
- Woonoppervlakte ca. 155 vierkante meter;
- Perceeloppervlakte ca. 1.132 vierkante meter;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie D, nummer 3300, 3309, 3310, 3645;

Een optimale balans tussen wonen, werk en natuur. U vindt het aan de Milligerweg 10 in Putten. Gaat u samen met ons deze plek verkennen? Van harte welkom voor een bezichtiging!