Omschrijving
Elke dag even kijken hoe de heide is bijgekleurd in het voorjaar? Of snel even een rondje met de hond door het bos, voordat u begint aan een drukke werkdag? Bij deze schitterende locatie aan de Oude Garderenseweg is het mogelijk! Beschut vanaf het straatbeeld en omzoomd door een fraaie siertuin met veel groen treffen we deze vrijstaande woning met aangebouwde garage, dubbele vrijstaande garage met verdieping, bakhuisje en mogelijkheid om een B&B of inwoningsituatie te realiseren. Zoals u leest; mogelijkheden te over en genoeg te zien en te vertellen!
Deze goed onderhouden vrijstaande woning is gelegen op loopafstand van de uitgestrekte bossen van Putten. Hier vormt uw oprit letterlijk het startschot voor kilometers wandel- en ruiterpaden, heerlijk! Maar, voor een royaal en weids gevoel met voldoende privacy hoeft u het perceel niet eens te verlaten. De woning zelf is gelegen op een perceel van maar liefst 2.140 vierkante meter. Direct bij het betreden van dit perceel zult u versteld staan met hoeveel zorg en toewijding alle bloembedden, vaste beplanting en terrassen hun plekje hebben gekregen in dit grotere geheel.
Met een woonoppervlakte van ca.168 vierkante meter is dit zeker geen kleine vrijstaande woning. Maar, daar komt ook nog eens bij dat deze woning de mogelijkheid biedt om inwoning of mantelzorg dichtbij huis te halen. Of gebruikt u het tweede woongedeelte voor een B&B? Eventueel is het natuurlijk ook mogelijk om deze royale vrijstaande woning helemaal te richten op uw eigen wooncarriere. Kortom; genoeg te vertellen. Lees snel verder:
Indeling van deze vrijstaande woning met diverse bijgebouwen:
Op de oprit en natuurlijk in de garages (maar liefst 3 stuks in totaal!) heeft u voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Na het wegzetten van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling:
Entree-/hal met trapopgang naar boven, meterkast, toilet met fonteintje geheel in lichte kleurstelling en toegang naar de woonkamer. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot het ‘’tweede woongedeelte’’ maar hier komen we zo terug. Eerst beginnen we in de woonkamer! Wat een prachtige kadering geven die ramen aan de voorzijde op de tuin. Een fijne lichtinval en het uitzicht verandert hier echt elke keer. Het ruisen van de wind en het wegduiken van de vogeltjes; het speelt zich allemaal af voor uw ramen in de woonkamer! De woonkamer is een royale ruimte waar een groot zitgedeelte gecreëerd kan worden. Tevens nog ruimte genoeg voor een grote eettafel, of houdt u die gewoon in de keuken? De keuken treffen we direct aansluitend aan de woonkamer en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Een fijne woonkeuken waar ook een tafel geplaatst kan worden voor een snel en efficiënt start en go ontbijt op een drukke ochtend. Ideaal toch?
Wat ook lekker praktisch is; de bijkeuken direct aansluitend aan de keuken. Een praktische aanvullende ruimte t.b.v. het opslaan van diverse spullen, de aansluitingen voor de wasapparatuur en de Cv-opstelling. Daarnaast hebben we vanuit de keuken ook toegang tot de garage die aan de woning is aangebouwd. Genoeg ruimte voor het opslaan van diverse spullen, het stallen van de fiets en het ‘’droog’’ naar de auto lopen.
Eerste verdieping:
Overloop, met separaat toilet en toegang naar de slaapkamer en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van douche en wastafel. We treffen de hoofdslaapkamer met dakraam aan de zijkant van de woning. Deze kamer is tevens voorzien van een ruime inloopkast. Tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning met leuk hoekje voor bijvoorbeeld het plaatsen van een bureautje of een lekkere plof stoel. Derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning. En… we blijven het zeggen; wederom een prachtig uitzicht op de tuin.
Tweede woongedeelte:
Het tweede woongedeelte heeft een eigen entree met toegang naar de badkamer en woonkamer met open keuken. Dit gedeelte leent zich uitstekend voor het realiseren van een B&B zodat ook anderen van deze prachtige omgeving kunnen genieten. Wellicht één van uw ambities om in het buitengebied een B&B te runnen? Eventueel is dit gedeelte ook te gebruiken als woonprogramma op de begane grond (waardoor de woning levensloopbestendig is te bewonen) of natuurlijk als inwoningsituatie, zoals reeds benoemd. De badkamer is ook hier uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur. De woonkamer met open keuken is ook aan de voorkant gesitueerd. Vanuit de woonkamer hebben we toegang tot de slaapkamer op de begane grond.
Achtertuin en perceel:
Wat een prachtige oase van beplanting, borders en terrassen. Hier ervaart u pas optimale privacy in het groen. De tuin rondom de woning is met zorg aangelegd en biedt ruimte aan een breed geschakeerd aanbod van diverse vaste bloemen, struiken en boompjes. Door de open ligging van het perceel zelf kunt u de gehele dag in en rondom de woning van de zon genieten. En… geloof ons; plekjes genoeg om de zon (of toch even de schaduw) op te zoeken. Tijdens een bezichtiging zullen we zeker een paar rondjes door de tuin lopen!
Op het perceel zijn diverse bijgebouwen aanwezig. Zo treffen we (niet te missen bij het aanrijden op de oprit) het gele bakhuisje. Een kleine knipoog naar wellicht naar de Mediterrane sferen (maar dan gewoon in Putten). Lekker makkelijk voor het opbergen van het tuinmeubilair en natuurlijk gereedschap. Of, maakt u van de dubbele garage met verdieping uw werkplaats? De dubbele garage biedt natuurlijk voldoende ruimte en legio mogelijkheden. De garages zijn voorzien van verdieping (middels vlizotrap toegankelijk). Winterbanden, groter materieel, en diverse andere spullen bergt u met gemak op (zonder dat dit in de weg staat!). Opslag voor de zaak, werkplaats voor thuis of gewoon een garage om lekker te sleutelen in de late avonduren. Aan u de keuze, maar wij denken graag mee!
Vanuit de garage hebben we toegang tot een overkapping, een van die heerlijke plekjes om lekker te vertoeven!
De bijzonderheden van dit prachtige plekje op een rij:
- Vrijstaande woning gelegen op een fraaie locatie in het buitengebied van Putten;
- Uitgestrekte bossen en de kleurrijke heide zijn op loopafstand gelegen;
- Aangebouwde garage, vrijstaande dubbele garage met verdieping, overkapping en bakhuisje aanwezig op het perceel;
- Ruime perceel oppervlakte van maar liefst 2.140 vierkante meter;
- Mogelijkheid tot het realiseren van inwoning/mantelzorg voor een ouder of ander familielid;
- Startklaar voor eventueel het runnen van een B&B;
- De woning is goed onderhouden en voorzien van een definitief energielabel C;
- Heerlijk ruime woonkamer met prachtig zicht op de tuin;
- Woonkeuken met praktische doorloop naar zowel de bijkeuken als de garage;
- Voorzien van drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, slaapkamer en badkamer op de begane grond ook
aanwezig;
- Een heerlijke plek in het buitengebied van Putten, gunstige zonligging en fraai beschut vanaf het straatbeeld;
- Woonoppervlakte 168 vierkante meter;
- Externe bergruimte in totaal 57 vierkante meter
- Overige inpandige ruimte 21 vierkante meter
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie D, nummer 3431;
Dit zijn wel de plekjes om te ontspannen, te genieten en altijd “echt” thuis te komen. Mogelijkheden in en rondom de woning genoeg voor een geslaagde wooncarriere. En, wij laten u die succesvolle start en finish van uw huizenjacht graag zien. Van harte welkom voor een bezichtiging!
Lees de volledige omschrijving
