Parklaan 5 Putten

Omschrijving

Woondromen komen uit aan de Parklaan nummer 5! Want zegt u nu zelf; deze prachtige vrijstaande jaren ’30 woning zal u werkelijk betoveren met zijn sfeer en charme. Gelegen in het fraaie straatbeeld van de Parklaan met diverse volgroeide bomen treffen we dit plaatje aan!

De ligging op dit geliefde plekje nabij het centrum van Putten en de uitgestrekte bossen op loopafstand (letterlijk de straat oversteken en nog een klein stukje doorlopen) is natuurlijk fantastisch. De woning zelf is werkelijk om door een ringetje te halen, de hoge zadelkapconstructie met strakke sierlijsten, de erkers aan de zijkant van de woning en gewoon de totale look-and-feel van de woning stralen sfeer en karakter uit! Rechtstreeks gekopieerd vanuit een woontijdschrift en gesitueerd aan de Parklaan. Zoals aangegeven; uw woondromen komen hier pas écht uit!
Het totale plaatje van de Parklaan is compleet. De woning biedt een woonoppervlakte van maar liefst 170 vierkante meter.
Op het perceel is een vrijstaande garage met verdieping aanwezig, u geniet in en rondom de woning van veel privacy door de vrije ligging aan de achterzijde en al het dagelijkse onderhoud is altijd keurig netjes bijgehouden (bijvoorbeeld het schilderwerk is zelfs nog uitgevoerd in 2023). Daarnaast zijn er nog diverse karakteristieke elementen in de woning aanwezig die niet mogen ontbreken in dit sfeervolle plaatje. De ensuite deuren in de woonkamer/eetkamer, de prachtige schouw en natuurlijk het glas-in-lood allemaal stijlkenmerken van de jaren ’30. Maar… dan in een nieuw jasje! Geen zin in klussen of grote verbouwingen? Dan is de Parklaan de match in uw wooncarriére! Laten we beginnen met de rondleiding binnen! Met zoveel ruimte is er genoeg te vertellen:

Indeling van deze sfeervolle vrijstaande woning:
Op de oprit naast de woning is meer dan voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Daarnaast is het ook mogelijk om de auto’s naast elkaar neer te zetten (waardoor er dus nooit gewisseld hoeft te worden met degene die als eerste thuis is en wellicht ook weer vroeg weg moet). De fietsen en/of scooter kunnen we vorstvrij en droog binnen parkeren in de garage.

In de ruime entree-/hal overvalt ons meteen het gevoel van de jaren ’30. Het glas-in-lood, de tegeltjes op de vloer en fraaie trapopgang maken natuurlijk helemaal de sfeer. Deze centrale hal biedt toegang tot de ruimtes op de begane grond, biedt ruimte aan de meterkast en het toilet. We lopen meteen door naar de woonkamer, de zijerker met de fijne lichtinval trekt meteen de aandacht. De woonkamer is voorzien van ensuite deuren en twee erkers. De woning is in 2002 aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een fijne woonoppervlakte is gecreëerd. De strakke plafondafwerking met sierlijst en massieve vloer zijn helemaal in stijl met de rest van de ruimte. Een fijne ruimte om lekker neer te ploffen op de bank! De openslaande deuren maken een naadloze verbinding met buiten mogelijk. Leuk detail zijn de hoge ramen van de uitbouw en de twee zijerkers, hierdoor komt er altijd licht naar binnen en heeft u een mooi uitzicht op het straatbeeld van de Parklaan.

De woonkeuken treffen we aan de achterzijde van de woning. Wederom een sfeervol en prettig geheel! De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van de wenselijke inbouwapparatuur. Vanuit de keuken hebben we toegang tot de praktische bijkeuken. Gewoon een fijne ruimte voor het opbergen van spullen en ophangen van de jassen/tassen. In de bijkeuken treffen we tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur. Bergruimte voor de boodschappen is aanwezig in de kelder. De gehele bijkeuken is onderkelderd en vanuit de keuken te benaderen. De kelder is hoog genoeg om er gewoon te kunnen staan. Extra detail: de keuken is voorzien van vloerverwarming.

Aan de voorzijde van de woning treffen we nog een extra kamer welke nu in gebruik is als kantoor aan huis. Een fijne ruimte die ook gebruikt kan worden als speelkamer, extra studeerkamer of slaapkamer.

Eerste en tweede verdieping:
Overloop met dakkapel en trapopgang naar boven. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Op de verdieping is ook een fraaie mix aanwezig van balkenplafonds, paneeldeuren en stijlkenmerken die het verhaal van de woning vertellen. In de hoofdslaapkamer is vaste bergruimte aanwezig en twee balkondeuren. Lekker in de zomer de deuren open en wakker worden met de geluiden van de Parklaan. Vogeltjes hebben namelijk ook hun huisje gevonden in deze bomen. Tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Ook een kamer van prima formaat welke is voorzien van vaste bergruimte en een dakkapel. De badkamer is voorzien van douche, tweede toilet, ligbad en wastafelmeubel. Derde kamer weer aan de achterzijde van het huis.

Op de tweede verdieping treffen we nog eens een tweetal slaapkamers. Gave slaapkamers met extra hoogte door de kapconstructie. Dit geeft deze kamers weer een heel eigen gevoel! De dakramen geven een mooie kadrering van de bomen in de directe nabijheid van de woning. Fijne ruimtes met veel lichtinval en groen, een perfecte combinatie!
De vlizotrap op de voorzolder biedt toegang aan de bergzolder. Hier bergt u met gemak nog diverse spullen op die u niet direct nodig heeft.

Achtertuin en perceel:
Wat een plaatje! Kijk eens naar die achtergevel… De hoogoplopende kapconstructie, markiezen en fraaie schilderwerk. We hebben het natuurlijk al benoemd maar wat een uitstraling. Gaat u lekker zitten onder de veranda of op het terras achter in de tuin? Aan u de keuze. De tuin is fraai aangelegd met diverse borders en vaste beplanting. De veranda nodigt u sowieso uit om in de late uurtjes lekker te borrelen met vrienden of familie. Door de afwezigheid van directe achterburen geniet u in de tuin van optimale privacy. Volgroeide bomen creëren een beschutte ligging. De garage is in 2022 opnieuw bekleed en in 2023 is het dak vernieuwd. De garage met verdieping biedt de mogelijkheid om het tuinmeubilair eenvoudig binnen op te bergen en diverse andere spullen neer te zetten. De tuin is tevens voorzien van een achterom welke uitkomt in de Korensteeg. Ideaal zo’n loopje naar achteren.

Samenvatting bijzonderheden Parklaan 5 te Putten:
- Sfeervolle en karakteristieke vrijstaande woning gelegen op een geliefde locatie nabij het centrum en bos;
- Keurige staat van onderhoud, schilderwerk in 2023 uitgevoerd en garage voorzien van nieuwe bekleding in 2022
en nieuw dak in 2023;
- Ensuite-deuren, glas-in-loodramen en diverse stijlkenmerken in de woning aanwezig;
- Heerlijke woonkamer met eetgedeelte en openslaande deuren naar de tuin;
- Woonkeuken met voldoende ruimte en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur;
- Beschutte ligging rondom de kavel, veel privacy en fraai beeld rondom de woning;
- Extra werkkamer op de begane grond aanwezig;
- Voorzien van vijf slaapkamers (zes, indien het huidige kantoor op de begane grond in gebruik wordt genomen als slaapkamer);
- Perceeloppervlakte ca. 600 vierkante meter met gunstige zonligging;
- Garage met verdieping biedt extra bergruimte;
- Eigen grondwaterinstallatie aanwezig t.b.v. sproeien van de tuin;
- Voorzien van een definitief energielabel C;
- Woonoppervlakte ca. 170 vierkante meter;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 4314;

Een sfeervolle droomwoning op een geliefd plekje! Klinkt als een potentiële match in de wooncarriére! Is dit uw droomhuis? Wij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging.