Postweg 9 Putten

Omschrijving

Gelegen op een bijzonder aantrekkelijke locatie aan de rand van het centrum van Putten treffen we deze charmante en karakteristieke vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 960 vierkante meter! Iedereen weet dit ijkpunt wel te vinden; de Postweg nummer 9!
De vrije ligging zo precies op het kruispunt van de Postweg/Van Damstraat is een mooie locatie waar u altijd wel iets ziet gebeuren maar toch geniet van voldoende privacy in en rondom de woning. En, zoals aangegeven iedereen weet deze woning wel te vinden. De prachtige spitboogkap en robuuste uitstraling van het gevelwerk zal bij niemand ongezien blijven! De glas-in-loodramen en de erker aan de voorzijde zijn ook kenmerken om zeker te benoemen en refereren aan de sfeer van weleer. Het plekje op loopafstand van het centrum maakt dat alle voorzieningen binnen handbereik aanwezig zijn. Lopen we de andere kant op dan bereiken we binnen 5 minuten het uitgestrekte bos. Een locatie waar u letterlijk alle kanten op kunt en ook nog eens heerlijk vrij woont!

De kavel van maar liefst 960 vierkante meter is op deze locatie natuurlijk uniek. Voldoende ruimte rondom de woning. Kinderen kunnen naar hartenlust voetballen in de tuin. In de afgelopen paar jaar is de woning keurig netjes bewoond. Het schilderwerk is in 2024 nog uitgevoerd en al het dagelijkse onderhoud is bijgehouden. Wij vertellen u graag meer:

Indeling van deze vrijstaande woning nabij het centrum:
Uiteraard is er naast de woning meer dan voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Na het wegzetten van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling:
Verdiepte klassieke voordeur met uiteraard het glas-in-lood; meteen charme bij binnenkomst! De entree-/hal biedt ruimte aan het toilet, trapopgang naar boven, trap naar de praktische kelder met extra bergruimte, vaste kast en toegang naar de keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van gaskookstel, koelkast en dubbele spoelbak. Vanuit de keuken hebben we toegang tot de woonkamer met eetgedeelte. Direct in de keuken valt de vrije zichtlijn op van de voorzijde. U heeft een leuk en levendig uitzicht over de Van Damstraat. Een plekje waar u altijd reuring rondom het huis heeft (maar wel geniet van voldoende privacy).

In de woonkamer treffen we de gezellige houtkachel, balkenplafond en natuurlijk het kleurrijke glas-in-lood bij de erker. Aan de achterzijde bij het eetgedeelte zijn de openslaande deuren gesitueerd. Een directe verbinding met de diepe achtertuin is natuurlijk een must op dit plekje! Onder het overdekte gedeelte is het heerlijk om een kopje koffie te drinken in de ochtend. En… natuurlijk op de zomerse dagen een lekker koel plekje om op te zoeken! De praktische bijkeuken met opbergruimte voor diverse spullen treffen we aan de achterkant.

Eerste en tweede verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar boven. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een vaste kastenwanden aan weerszijden. Dit zijn origineel twee kamers geweest en is eventueel weer terug te brengen in de ‘’oude’’ staat. Ook vanuit deze kamers valt het leuke uitzicht weer op. De afwerking van de wanden, vloeren en plafonds is netjes. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van douche, dubbele wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Tweede kamer met vaste kast ook aan de achterzijde.

Op de tweede verdieping is op de voorzolder bergruimte gecreëerd voor diverse spullen. Daarnaast treffen we hier nog een derde en vierde kamer.

Achtertuin en perceel:
Wat een oppervlakte! De tuin is leuk aangelegd met diverse borders met planten en natuurlijk diverse terrassen om lekker van de zon te genieten. Achter de woning is een stenen schuur gerealiseerd met de aansluiting van de grondwaterpomp en natuurlijk de bergruimte voor de fietsen, tuinmeubilair en andere spullen. Aansluitend aan deze schuur is een extra werkplaats gecreëerd. Mocht u echt bergruimte te kort komen, dan is er nog een extra houten schuur aan de zijkant van het perceel aanwezig.
Lopen we door naar de achteren dan passeren we de veranda. Ook een leuke plek om te zitten en de uitnodiging voor avonden lekker BBQ’en… Helemaal achter in de tuin is een groente/moestuin gerealiseerd.

De bijzonderheden van deze charmante woning op een rij:
- Goed onderhouden karakteristieke vrijstaande woning nabij het centrum van Putten en de bossen;
- Karakteristieke en charmante stijlkenmerken vanuit de jaren 30 aanwezig (spitsboogkap, glas-in-loodramen en verdiepte voordeur);
- Mooie vrije ligging aan de voorzijde met vrij uitzicht;
- Perceeloppervlakte maar liefst 960 vierkante meter;
- Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2024;
- De woning is aan de voorzijde voorzien van screens, raam bij de keuken voorzien van rolluik;
- Voldoende bergruimte in de schuren aanwezig (achterzijde van de woning);
- Momenteel voorzien vier ruime kamers, eventueel eenvoudig nog een vijfde kamer te creëren;
- Woonoppervlakte ca. 135 vierkante meter;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 9249 en 11287;

Op en top charme en karakter op een prachtige plek nabij centrum en bos. Genoeg te vertellen tijdens een bezichtiging. U bent van harte welkom!