Prins Bernhardlaan 8 Putten

Omschrijving

Wat een sfeer en wat een charme! Deze vrijstaande jaren ’30 woning met (vrijstaande) garage gelegen nabij de uitgestrekte bosrand van Putten zal u werkelijk betoveren met zijn karakteristieke details. En… daar komt ook nog eens bij dat die sfeer van weleer in wel een heel nieuw jasje is gestoken!

We treffen – zoals reeds aangegeven- deze karakteristieke vrijstaande woning op steenworp afstand van het Putter Bos maar ook van het centrum met alle dagelijkse voorzieningen. De mansarde kapconstructie, de statige voordeur, roedeverdeling in de ramen en fraai details in het metselwerk verraden direct dat we hier te maken hebben met een woning die pas écht karakter heeft te bieden. Maar, de zwart gepotdekselde uitbouw met zinken regenpijpen geeft direct prijs dat aan deze woning ook het nodige is gerenoveerd en aangepast. Dat klopt! Vanaf 2017 is deze woning doorlopend gemoderniseerd en gerenoveerd om te voldoen aan het hedendaagse wooncomfort. Een lange kluslijst is afgevinkt om deze woning helemaal passend te maken naar het hier en nu.

Zo is in 2021 de woning aan de zijkant royaal uitgebouwd, waardoor er een heerlijke woonkeuken is gerealiseerd. In 2017 zijn de huidige eigenaren direct aan de slag gegaan op de eerste verdieping om hier keurige slaapkamers te creëren, er is een hybride warmtepomp (2022) geïnstalleerd, vloerverwarming aangebracht op de begane grond, een nieuwe keuken geplaatst in 2021 en uiteraard is de woning nageïsoleerd en zijn er op zowel op de woning als op de garage zonnepanelen geplaatst. Een compleet plaatje waarin de nodige karakteristieke details bewaard zijn gebleven en zijn versterkt, wauw! Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder. Maar… pas op; na het lezen van de tekst en bekijken van de foto’s kunt u zomaar verkocht zijn.

Indeling van deze karakteristieke vrijstaande woning met garage en oprit:
Voor de woning is een dubbele oprit gerealiseerd met meer dan voldoende ruimte voor meerdere auto’s. Ideaal… degene die als eerste thuis is, moet meestal ook weer als eerste weg. Hier geen ‘’gedoe’’ met het verzetten van auto’s. U parkeert ze simpelweg naast elkaar. Het geheel is fraai omheind met een zwart gietijzeren hek. Na het wegzetten van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling:

Entree-/hal met direct al een gave mix van ‘’oude’’ en ‘’nieuwe’’ details. De witte klos bij de trap en de visgraat PVC-vloer zijn natuurlijk een perfecte combinatie. De wanden en plafonds zijn allemaal keurig netjes strak afgewerkt. waardoor het geheel een prachtige balans heeft gevonden met de zwarte accenten van de kozijnen en deuren. De entree-/hal biedt toegang tot de woonkamer, meterkast met opstelling van de Hybride warmtepomp (2017), toilet en trapopgang naar boven.

Wat een heerlijke leefruimte op de begane grond! Door de uitbouw aan de zijkant (2021) is er een heerlijke woonkeuken gerealiseerd. Deze woonkeuken (geïnstalleerd in 2021) is vanzelfsprekend voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur zoals vaatwasser, Quooker kraan, grote koelkast, inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuigkap en voldoende bergruimte. De ontbijtbar aan de zijkant (de naam zegt het al) is heel geschikt voor het snelle ontbijt in de ochtend. Voor het uitgebreide diner gaan we natuurlijk aan tafel. Door de royale leefruimte heeft u meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel.

Aan de ‘’andere’’ kant van de begane grond treffen we het knusse zitgedeelte met houtkachel. Een fijne plek om lekker met zn allen neer te ploffen op de bank en TV- te kijken. Vanuit de openslaande deuren aan de achterzijde heeft u natuurlijk ook al lang gezien dat de tuin er ook prachtig bijligt. Door die naadloze verbinding met binnen en buiten creëert u hier een ideale mix van binnen -en buiten wonen. Wanneer de kids na een lange dag buiten ravotten naar binnen komen, dan is de bijkeuken een hele praktische ruimte voor het opbergen van de jassen, tassen en schoenen. In de vaste kast treffen we voldoende bergruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met airco-installatie (ideaal voor de warme zomerse dagen of om toch iets bij te verwarmen in de winter). ‘Buiten hadden we natuurlijk de mansarde kapconstructie gezien. Het voordeel van zo’n dergelijke kap is (naast het karakter wat dit meteen uitstraalt) is ook de ruimte wanneer je de kap openwerkt. En… dat is op deze verdieping gedaan! Alle slaapkamers zijn voorzien van een heerlijke hoogte en hierdoor een extra ruimtelijke effect.

Aan de achterzijde treffen we de hoofdslaapkamer. Afgewerkt met een rustige basiskleurstelling en met een steeds veranderd uitzicht op de volgroeide bomen. Extra details zijn natuurlijk de prachtige spanten, die in het zicht zijn gelaten. Aan de voorzijde van de woning treffen we de tweede en derde slaapkamer. Allebei van prima formaat! De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Hier staan ontspanning en de dag goed beginnen/afsluitend centraal. Voorzien van inloopdouche, ligbad (met eventueel zicht op de tuin), dubbele wastafel en tweede toilet. Extra detail: de slaapkamers zijn voorzien van elektrische zonwering.

Achtertuin en perceel:
Door de hoge vaste beplanting (kan ook niet anders in zo’n omgeving bij het bos) zit u hier heerlijk beschut en geniet u van optimale privacy. Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 551 vierkante meter met de ligging op het zuidoosten. De zon draait heerlijk de tuin in en er zijn genoeg plekjes om te vertoeven. De overkapping met dubbele openslaande deuren is natuurlijk de plek bij uitstek die gebruikt wordt voor de BBQ met vrienden en familie. Ook als het dan wat minder weer is, nog steeds een fijne plek om lekker te zitten! Aansluitend bij de overkapping treffen we een extra ruimte die nu is ingericht als ‘’sportkamer’’.

Het opbergen van diverse spullen zoals de fietsen, scooters en ander materiaal doen we lekker makkelijk in de garage met kelder en verdieping. De vlizozolder is de plek bij uitstek voor bijvoorbeeld de kerstspullen, dakkoffer en dat soort spullen. Terwijl de kelder weer heel makkelijk is voor de winterbanden. Ruimte genoeg! Eventueel is dit natuurlijk ook een plek voor het realiseren van een werkplaats of hobbyruimte. Door de gunstige ligging van de woning op de kavel heeft u rondom de woning lekker veel ruimte.

Bijzonderheden van deze charmante woning op een rij:
- Vrijstaande woning met (vrijstaande) garage geheel gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij het bos en het centrum van Putten (beide loopafstand);
- Gerenoveerd vanaf 2017 en uitgebouwd aan de zijkant in 2021;
- Voorzien van zonnepanelen (2023) en hybride warmtepomp (2022);
- Voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein;
- Vrijstaande garage (met verdieping en kelder) biedt ruimte voor het opslaan van diverse spullen;
- Heerlijke woonkeuken (2021) voorzien van inbouwapparatuur;
- Strakke afwerking van wanden, vloeren en plafonds;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Drie ruime slaapkamers met elektrische zonwering, gave hoogte door opengewerkte kap en fraaie spanten;
- Fraai aangelegde achtertuin met robuuste veranda, dit is de plek om met vrienden en familie te vertoeven;
- Perceeloppervlakte ca. 551 vierkante meter op het zuidoosten;
- Woonoppervlakte ca. 126 vierkante meter;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 8312;

De sfeer en charme gevat in een moderne jas! Is deze fraaie gerenoveerde woning de match in uw huizenjacht? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!