Rie Staalstraat 3 Putten

Omschrijving

Toekomstgericht en GASLOOS wonen in de nieuwe wijk Rimpeler. Het kan! In de voormalige fase 3 van het nieuwbouwproject Rimpeler treffen we deze duurzame middenwoning. Om nog iets specifieker te zijn over de duurzaamheid van deze woning. Dit type parkwoningen werden vanuit fase 3 als NOM woningen verkocht. Oftewel Nul op de Meter woningen. Deze term houdt in dat het netto energieverbruik van de woning bijna tot nul wordt gereduceerd. Dit gebeurt doordat de woning slim gebruik maakt van de nieuwste technieken rondom isolatie en natuurlijk door energie opwekkende voorzieningen. De woning is voorzien van zonnepanelen (19 stuks!) en een warmtepomp. Kortom; hier woont u met hele lage maandlasten!

Deze woningen zijn net weer even anders dan anders dan dat we gewend zijn in deze nieuwe wijk. Dit type parkwoningen heeft helemaal zijn eigen uitstraling. Het lichte metselwerk in combinatie met de stoere gevelbekleding geeft sowieso een geheel eigen indruk in dit straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en voldoende parkeergelegenheid. Er is altijd wel een plekje voor de auto te vinden. Daarnaast valt ook direct de vrije ligging op aan de voorzijde. U zit hier heerlijk vrij en kijkt uit over het straatbeeld van de wijk. En… die wijk is groen en bijzonder sfeervol!

De woning is opgeleverd in 2020/2021 en dus vanzelfsprekend voorzien van een definitief energielabel A. Momenteel moet de woning op een aantal punten nog worden afgemaakt. Er is bijvoorbeeld nog geen keukenopstelling aanwezig. Dit is dus de unieke kans om deze nieuwbouwwoning op de laatste details dus helemaal te personaliseren! Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder:

Indeling van deze NOM- woning;
Entree-/hal met trapopgang naar boven, toilet met fonteintje geheel in lichte kleurstelling, meterkast en toegang naar de woonkamer. Door de lange ramen van bijna vloer tot plafondniveau komt er een heerlijke lichtinval de woonkamer binnen. De begane grond is voorzien van een PVC- vloer en bij het zitgedeelte is een vast meubel gerealiseerd tegen de wand aan t.b.v. de TV-opstelling. Uiteraard is in deze duurzame woning de begane grond en de eerste verdieping voorzien van vloerverwarming.

Aan de voorzijde van de woning treffen we de plek waar de keuken geplaatst kan worden. De keuken is momenteel niet aangebracht in de woning. Dit is dus een punt waar we tijdens de bezichtiging over kunnen brainstormen. Wij denken graag mee!
In de vaste kast onder de trap treffen we de extra praktische vaste opbergruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste bergkast met de technische installaties. In deze berging treffen we dus de opstelling van de warmtepomp met boiler, omvormer van de zonnepanelen en de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Aan de voorzijde van de woning treffen we de hoofdslaapkamer. Op de eerste verdieping loopt de PVC-vloer ook geheel door. Dit biedt rust en eenheid. Deze slaapkamer aan de voorzijde heeft tevens een leuk uitzicht op de vrije hoekligging. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Aan de achterzijde van de woning zijn de tweede en derde slaapkamer gesitueerd. Allebei van prima formaat!

Achtertuin en perceel:
De woning is gelegen op een perceel van ca. 132 vierkante meter oppervlakte. Door de ligging op het zuidoosten profiteren niet alleen de zonnepanelen van deze gunstige ligging maar u ook! In de tuin kunt u heerlijk van de zon genieten. De tuin is ook een punt om verder te personaliseren en zelf in te vullen wat u er mee wilt doen. De oppervlakte is er zeker om er iets leuks mee te doen! Achter in de tuin treffen we de berging. Ideaal voor het opbergen van diverse spullen zoals tuinmeubilair, tuinkussens en het stallen van de fiets.

Samenvatting van de bijzonderheden van deze woning:
- Unieke en duurzame NOM (Nul op de Meter) woning in de nieuwe woonwijk Rimpeler;
- Helemaal duurzaam en dus lage energielasten in de maand!
- Mogelijkheid om de woning op een aantal elementen nog te personaliseren;
- Fijne ligging in de wijk, vrij uitzicht aan de voorzijde en gunstige zonligging aan de achterzijde;
- Voorzien van warmtepomp met boiler, zonnepanelen (19!) en vloerverwarming op de begane grond
en eerste verdieping;
- Voorzien van drie ruime slaapkamers en veel praktische bergruimte in de woning zelf;
- Door de grote ramen een heerlijk licht huis!
- Voldoende (openbare) parkeergelegenheid rondom de woning;
- Een uniek stukje in de woonwijk, deze woningen zijn net weer even anders dan anders!
- Woonoppervlakte ca. 93 vierkante meter, perceeloppervlakte ca. 132 vierkante meter;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 5584;

Toekomstgericht wonen in een bestaande nieuwbouwwoning! Klinkt als een ideaal plaatje waar u zelf nog elementen aan kunt toevoegen. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!