Spechtstraat 19 Putten

Omschrijving

Heerlijk op de fiets naar het centrum... Simpelweg de straat uitfietsen, rechts afslaan en door het fietstunneltje staat u binnen no time bij alle dagelijkse voorzieningen die het centrum rijk is. Of, simpelweg op de fiets naar het station van Putten met de verbinding(en) naar Utrecht/Amersfoort en Zwolle? U leest het; deze woning is gelegen op een fijne centrale locatie! Om nog iets specifieker te zijn... deze uitgebouwde middenwoning treffen we in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Husselerveld.

Dit type middenwoning is net weer even anders. Door de erker aan de voorzijde, het gemixte metselwerk in de gevel en de robuuste voordeur hebben deze woning een geheel eigen uitstraling. De woning is gebouwd in 2000 en in 2003 uitgebouwd aan de achterzijde waardoor er een praktische bijkeuken met extra opbergruimte is gerealiseerd. Uiteraard is de woning volledig geïsoleerd wat resulteert in een definitief energielabel A.

Een korte samenvatting voor nu; een leuke en moderne middenwoning, gelegen in een gewilde woonwijk nabij diverse voorzieningen met een definitief energielabel A? Dat klinkt als een potentiële match in uw wooncarriére! Lees snel verder, wij vertellen u graag meer:

Indeling van deze fijne en lichte middenwoning;
In de straat treffen we voldoende parkeergelegenheid voor de auto. Aan de zijkant van het blok is veel openbare parkeergelegenheid en natuurlijk ook voor de woningen. Na het wegzetten van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling:

Entree-/hal met trapopgang naar boven, meterkast, toilet met fonteintje in moderne kleurstelling en toegang naar de woonkamer. Door het grote raam aan de achterzijde heeft de woonkamer een fijne en natuurrijke lichtinval. De woonkamer is gericht naar de tuin (ligging zuidwest). Tevens treffen we aan de achterzijde de praktische bijkeuken met vaste kastenwand. Ideaal voor het opbergen van schoenen, jassen, tassen en diverse andere spullen. Uiteraard treffen we ook de benodigde bergruimte in de trapkast.

Aan de voorzijde treffen we de keuken en het eetgedeelte. Door de erker aan de voorzijde is hier een leuke en speelse ruimte gecreëerd. De keuken is uitgevoerd in een basisopstelling. Dit is wellicht een punt om de woning op te updaten. Hier denken wij graag over mee tijdens de bezichtiging.

Eerste en tweede verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar boven. De hoofdslaapkamer treffen we aan de achterzijde van de woning. Een slaapkamer van ongeveer 13 vierkante meter. Ruimte genoeg! De tweede ruime slaapkamer treffen we aan de voorzijde van de woning. Hier valt op dat de woning deels vrij is gelegen, vanuit deze slaapkamer heeft u een leuk uitzicht op het straatbeeld. De badkamer is een fijne ontspanningsruimte om de dag goed mee te beginnen of af te sluiten. De frisse en moderne kleurstelling geven meteen rust en eenheid.

De badkamer is uitgevoerd met een grote inloopdouche, vrijdragend toilet en wastafelmeubel. Derde slaapkamer weer aan de achterzijde van de woning.

De tweede verdieping is momenteel ingericht als bergzolder. Deze ruimte biedt legio mogelijkheden voor bijvoorbeeld het realiseren van een master bedroom (op de gehele verdieping), het realiseren van een vierde slaapkamer met kantoortje of zelfs het realiseren van een vierde én vijfde slaapkamer. Kortom; mogelijkheden genoeg. Voor nu wordt de tweede verdieping gebruikt als bergzolder en treffen we hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Achtertuin en perceel:
De woning is gelegen op een perceel van ca. 135 vierkante meter. Door de ligging op het zuidwesten draait de zon lekker de tuin in gedurende de dag. U kunt hier dus lekker van de zon genieten en maakt het natuurlijk een goede optie om zonnepanelen op de woning te plaatsen. De tuin is leuk aangelegd met twee grote borders met vaste beplanting. In de stenen berging achter in de tuin treffen we weer voldoende ruimte voor het stallen van de fiets, opbergen van tuinmeubilair en diverse andere spullen. Uiteraard is de tuin voorzien van een achterom.

Samenvatting bijzonderheden van deze leuke middenwoning:
- Goed onderhouden middenwoning gelegen op een aantrekkelijke locatie in de geliefde woonwijk Husselerveld;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van een definitief energielabel A;
- Heerlijk frisse en lichte woning, door de gunstige ligging op het zuidwesten haalt u fijn de zon in huis;
- Centrale ligging t.o.v. het centrum van Putten, basisscholen, uitvalswegen en speeltuintjes;
- Ligging in een wijk met uitsluitend bestemmingsverkeer;
- Voorzien van drie slaapkamers maar eenvoudig een vierde en/of vijfde kamer te realiseren;
- Uitgebouwd aan de achterzijde waardoor er een praktische bijkeuken is gerealiseerd (en dus eventueel de contouren
biedt voor een volledige uitbouw van de achterzijde);
- Woonoppervlakte ca. 117 vierkante meter, perceeloppervlakte ca. 135 vierkante meter;
- Kadastraal bekend, gemeente Putten, sectie N, nummer 3503

Een hele aantrekkelijke stap in de wooncarriére! Een leuke en lichte middenwoning gelegen op een fijne locatie. Genoeg vinkjes op de checklist! Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging.