Stationsstraat 56 Putten

Omschrijving

Precies op het punt waar de Mennestraat de Stationsstraat kruist treffen we deze goed onderhouden vrijstaande woning met (vrijstaande) garage. Wat een mooie plek om te wonen! Vanuit de woning heeft u een directe vrije zichtlijn de Mennestraat op. Een mooi uitzicht met de volgroeide bomen die het straatbeeld op een fraaie manier aankleden.

Een blik op deze jaren 30 woning laat ons direct zien dat het geheel keurig netjes is onderhouden. Al het dagelijkse onderhoud is goed bijgehouden en de woning is op diverse punten (wand, vloer- en plafondafwerking) opnieuw afgewerkt. Een fijne en vooral frisse uitstraling van het geheel!
Wat we niet direct zien vanaf het straatbeeld – maar wel degelijk aanwezig is – is de royale uitbouw aan de achterzijde. In 1976 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een woonprogramma op de begane grond is gerealiseerd.

De kavel van maar liefst 875 vierkante meter zorgt ervoor dat u aan ruimte rondom de woning zeker geen gebrek heeft. Een moestuin, riant terras en natuurlijk voldoende ruimte voor de kinderen om heerlijk te kunnen ravotten. Er is meer dan genoeg ruimte! Achter de woning is de garage/schuur gesitueerd waar u diverse spullen eenvoudig opbergt. Nieuwsgierig wat de Stationsstraat 56 u nog meer te bieden heeft? Lees dan snel verder:

Indeling van deze vrijstaande woning aan de Stationsstraat:
De oprit voor de woning biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Eventueel is het mogelijk om ruimte te creëren waardoor de auto’s ook naast elkaar kunnen staan. Er is meer dan genoeg ruimte.
De entree-/hal biedt ruimte aan de trapopgang naar boven, toilet met fonteintje, praktische bergruimte onder de trap, meterkast en toegang naar de woonkamer. In de woonkamer met open keuken valt ons direct de vrije zichtlijn op naar buiten. U kijkt de gehele Mennestraat over! Een uitzicht wat steeds weer veranderd (en er ook voor zorgt dat u geen directe overburen heeft!). De wanden, plafonds en vloeren zijn keurig netjes afgewerkt. Hier is in de afgelopen paar jaar de nodige aandacht aan besteed. Dit maakt de ruimte lekker fris en modern. Daarnaast heeft u door de grote ramen een fijne lichtinval op de begane grond.

De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken hebben we toegang tot de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en een extra keukenblokje.
De slaapkamer op de begane grond is een royale ruimte. Het zijraam creëert ook hier een fijne lichtinval. Aansluitend is de badkamer gesitueerd. Door het woonprogramma op de begane grond is het mogelijk om de woning levensloopbestendig te bewonen. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en radiator.

Eerste en tweede verdieping:
Overloop met dakraam en vlizotrap naar de bergzolder. Momenteel is de tweede verdieping in gebruik als bergruimte voor diverse spullen. Aan de voorzijde van de woning treffen we de ruime hoofdslaapkamer. Ook vanuit deze kamer hetzelfde uitzicht als beneden; lekker vrij wegkijken over de Stationsstraat/Mennestraat. Tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Op de verdieping is tevens een badkamer aanwezig die is voorzien van douche, wastafel en design radiator.

Achtertuin en perceel:
Waar moeten we beginnen?! De woning is gelegen op een riant perceel van ca. 875 vierkante meter. Achter de woning heeft u meer dan voldoende ruimte voor het creëren van meerdere terrassen, een moestuin (reeds aanwezig) en/of meerdere borders met vaste beplanting.
Tevens treffen we achter de woning de ruime garage/berging (ca. 35 vierkante meter). Deze ruimte is een ideale hobbyplek voor het sleutelen aan de bolide, het bewerken van hout of een andere leuke vrijetijdsbesteding. Daarnaast biedt de garage natuurlijk ook de benodigde bergruimte.
Door de open ligging van het perceel (en natuurlijk de oppervlakte) heeft u altijd wel een plekje om van de zon of de schaduw te genieten. Gaat u met ons op verkenning tijdens de bezichtiging?

De bijzonderheden van de Stationsstraat 56 samengevat:
- Goed onderhouden vrijstaande woning met (vrijstaande) garage;
- Geheel gelegen op een aantrekkelijke locatie aan de Stationsstraat met het centrum op korte fietsafstand,
basisscholen/kinderdagverblijven in de buurt en het station van Putten ook op korte afstand gelegen;
- In de afgelopen paar jaar is de woning gemoderniseerd en bijgewerkt qua wand, vloer en plafondafwerking;
- In 1976 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een slaap -en badkamer op de begane grond is gerealiseerd (levensloopbestendig wonen);
- Mooie vrije zichtlijn aan de voorzijde, vanuit de woonkamer een vrij uitzicht op de Mennestraat;
- Woonkamer met open keuken en sfeervolle houtkachel;
- Praktische bijkeuken met voldoende bergruimte;
- Eerste verdieping voorzien van drie slaapkamers en tweede badkamer;
- Woonoppervlakte ca. 106 vierkante meter, perceeloppervlakte ca. 875 vierkante meter;
- Kadastraal bekend, gemeente Putten, sectie N, nummer 639;

Een mooie kavel met een bijzonder sfeervolle woning! De tuin, de oppervlakte en de garage…. Er zijn meer dan voldoende ingrediënten voor een geslaagde bezichtiging. En… uiteindelijk een geslaagde huizenjacht. Van harte welkom voor een bezichtiging!