Gelegen op korte afstand van het centrum van Putten, uitvalswegen en het station van Putten (met verbindingen naar Utrecht/Amersfoort en Zwolle) wordt
deze nieuwe geschakelde woning met (bestaande) garage gebouwd.
Een unieke kans!
Dit plekje van Putten is écht een mooie woonomgeving. De volgroeide bomen en de ruim opgezette straat geeft net dat extra element in de woonsfeer. U bent
binnen no time in het centrum van Putten met alle dagelijkse voorzieningen. Heerlijk! Wat direct opvalt is de hoogte van het perceel t.o.v. het straatniveau. Dit geeft het geheel ook zijn eigen indruk.
De woning wordt uitgevoerd in een fraaie steenkleur met bijpassende dakpannen. De stoere uitstraling zal zeker een eye-catcher worden in het straatbeeld van de Stationsstraat!
Deze geschakelde woning wordt gebouwd door Groothuis bouw en eind 2022/begin 2023 opgeleverd. De woonoppervlakte bedraagt ca. 138 Vierkante meter. Het project bestaat uit twee royale woningen die uiteraard gasloos worden gebouwd en worden voorzien van alle gemakken (luchtwaterwarmtepomp, warmteterugwin-installatie en PV-panelen) om gericht op de toekomst te kunnen wonen.
De rechterzijde wordt te koop aangeboden en biedt momenteel de navolgende indeling:
Entree-/hal met trapopgang naar boven, toiletruimte en toegang naar de
woonkamer. Aan de achterzijde van de woning wordt de aansluiting(en) voor de keuken gerealiseerd.
Op de eerste verdieping worden drie slaapkamers, een bergruimte en badkameraansluitingen gerealiseerd. Met een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.
Achtertuin en perceel:
De achtertuin ligt op het heerlijk zonnige zuiden. U kunt hier dus de gehele dag van de zon genieten. Op het perceel is momenteel ook nog een garage met verdieping aanwezig. Ideaal voor het opbergen van diverse spullen.
Bijzonderheden van de woning op een rij:
- Nieuw te bouwen geschakelde woning met (bestaande) garage;
- De woning wordt casco opgeleverd en is na oplevering door u als koper nader te personaliseren;
- Geheel gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum van Putten;
- Woning wordt uiteraard gasloos opgeleverd;
- Metrages en woonoppervlaktes zijn ca. maten en zijn geen rechten aan te
ontlenen
- Royale woonoppervlakte van ca. 138 vierkante meter;
- Sanitair door koper nader te personaliseren na gereedkomen bouw;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming incl. top koeling;
- Verdiepingen voorzien van convectoren incl. top koeling;
- De woning is standaard voorzien van 2 PV-panelen;
- Mogelijkheid om eenvoudig meer panelen toe te voegen (installatie is hier op berekend);
- De perceeloppervlakte wordt nader ingemeten na gereedkomen van de bouw, op kantoor van de makelaar is de indicatieve situatietekening/bouwtekening aanwezig, deze tekening wordt ook als bijlage aan de koopakte gehecht;
- De huidige kavel is nu ca. 535 vierkante meter, na het verschuiven van de kadastrale grens wordt de perceeloppervlakte ongeveer 660 vierkante meter (de exacte perceelsmetrage zal blijken na kadastrale uitmeting).
- Mogelijkheid om de woning naar eigen inzicht te personaliseren;
- De woning wordt behangklaar opgeleverd;
- De woning wordt uitgevoerd met kunststof kozijnen;
- Extra detail: de woning wordt voorzien van zinken regenpijpen, dat geef net dat extra effect qua uitstraling!
Wat een mogelijkheden biedt deze woning! Na de bouw zijn er nog een aantal elementen die u kunt personaliseren. Wij vertellen u graag meer! Op ons kantoor zijn de technische tekeningen, bouwtekeningen en technische omschrijving aanwezig. Wij gaan graag met u in gesprek over de mogelijkheden!
