Stationsstraat 97 Putten

Omschrijving

Wat een uitstraling! En… wat een mogelijkheden! Gelegen op een royale kavel van maar liefst 1.260 vierkante meter treffen we deze vrijstaande woning met aanleunwoning! Bent u op zoek naar de mogelijkheid om mantelzorg aan huis, inwoning of een ander zorg gerelateerde vraag naar huis te halen?
Dan bied(en) deze woning(en) aan de Stationsstraat u de mogelijkheden!
De woning(en) aan de Stationsstraat bestaan uit een voorste gedeelte en een separate wooneenheid aan de achterzijde. Deze beide wooneenheden zijn aan elkaar verbonden door een deur vanuit de bijkeuken. Zo is het mogelijk om eenvoudig ‘’over te lopen naar elkaar’’. Maar, door ligging van beide woningen op het perceel heeft u ook voldoende privacy van en naar elkaar. Ideaal! Zoals u leest is het zeer eenvoudig om mantelzorg of een dergelijke andere vorm van zorg naar huis te halen. En… dit op een hele ideale locatie. Het centrum van Putten met alle dagelijkse voorzieningen is op korte afstand van de woning gelegen. Daarnaast treft u op loopafstand de voorzieningen van het openbaar vervoer, het station van Putten met een directe verbinding naar Amersfoort, Utrecht en Zwolle en de busstation(s). De volgroeide bomen van de Stationsstraat kleden het geheel op een fraaie manier aan. Daarnaast is het natuurlijk ook goed mogelijk om deze royale woning geheel voor eigen gebruik te moderniseren. Geloof ons… ruimte genoeg voor het realiseren van een prachtige woning op een royale kavel!

De woning aan de voorzijde dateert uit omstreeks 1957 en omstreeks 1988 is de aanleunwoning gerealiseerd aan de zijkant. In de afgelopen paar jaar zijn de woningen netjes bewoond maar niet noemenswaardig gemoderniseerd. In de hoofdwoning is modernisatie en renovatie wenselijk om de woning weer te laten voldoen aan het huidige wooncomfort en isolatie-eisen. Maar, in de aanleunwoning is het personaliseren van wand- en vloerafwerking wellicht voldoende. Hier denken wij graag met u mee tijdens de bezichtiging. Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder, wij vertellen u graag meer:
Indeling van deze woning(en):

Op het ruime perceel zijn meer dan voldoende mogelijkheden voor het parkeren van meerdere auto’s. Achter op het perceel is de garage gesitueerd. Het vorstvrij en droog binnen parkeren van de auto is dus ook een optie. Na het wegzetten van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling:
Entree-/hal met direct diverse karakteristieke kenmerken zoals de diverse glas-in-loodramen. De entree biedt ruimte aan de trapopgang naar boven, trapkast naar de kelder (met veel bergruimte) en toegang naar zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer is een ruime kamer voorzien van erker. Dat grote perceel aan de voorzijde mag natuurlijk gezien worden! Naast zicht op het eigen perceel heeft u ook zicht op de volgroeide bomen van de Stationsstraat. Heel fraai!
De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Wederom leuke details zoals het glas-in-lood en een vaste buffetkast. Leuk! Vanuit de keuken hebben we toegang tot het tussenhalletje met toilet en toegang naar de bijkeuken. In de bijkeuken treffen we de tussendeur die de ‘’hoofdwoning’’ met de andere eenheid verbindt. Over de andere woning vertellen wij u zo meer! Op de bijkeuken is tevens een bergzolder gerealiseerd.

Eerste en tweede verdieping
Overloop met vlizotrap naar de bergzolder. Hier treft u wederom lekker veel ruimte voor het opbergen van diverse spullen. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft toegang tot een balkon en beschikking over een vaste kast. De tweede ruime slaapkamer treffen we aan de voorzijde. Deze slaapkamer is ook voorzien van een vaste kast en wastafel. De badkamer is voorzien van ligbad, toilet en wastafel. Derde kamer weer aan de achterzijde.

Indeling woning 2
Woning twee heeft een eigen voordeur. De entree-/hal biedt ruimte aan de toegang naar de woonkamer, deur naar de badkamer en ook de tussendeur die de beide eenheden aan elkaar verbindt. Toen wij de eerste keer hier binnenkwamen deed het ons denken aan de indeling van een appartement (maar dan helemaal zelfstandig en nog lekker vrij!). De woonkamer is ook hier gericht naar de tuin. Maar, u ervaart voldoende privacy.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Door een deur hebben we toegang tot een plaatsje aan de achterzijde. Een fijne buitenruimte. De hoofdslaapkamer is van prima formaat en heeft een directe toegang tot de badkamer. Deze badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet. Eventueel is het nog mogelijk om deze woning bijvoorbeeld op de verdieping uit te breiden. Dit wordt momenteel gebruikt als bergzolder.

Perceel rondom de woning:
De ligging van de woning, tekent meteen zijn charme! De woning is gelegen achter op het perceel. Hierdoor krijgt de woning meteen zijn charmante maar ook imposante uitstraling. Het perceel is aangelegd met diverse vaste beplanting en veel groen. Hier kunnen tuinliefhebbers het hart ophalen! Bij beide woningen zijn prima oppervlaktes te realiseren waar iedereen lekker kan vertoeven. Tijdens de bezichtiging zullen we zeker een paar rondjes over het perceel lopen. Er valt genoeg te zien!

De bijzonderheden van de Stationsstraat 97 op een rij:
- Royale vrijstaande woning met aanleunwoning, geheel gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum van Putten;
- Diverse voorzieningen zijn binnen handbereik van de woning gelegen (centrum, openbaar vervoer, basisscholen).
- De ideale mogelijkheid om mantelzorg aan huis te kunnen realiseren;
- Twee wooneenheden aanwezig met elk zijn eigen ingang/entree en voorzieningen;
- Mogelijkheid om de woningen geheel naar eigen inzicht te personaliseren en te renoveren;
- Diverse karakteristieke elementen in de woning aanwezig zoals glas-in-loodramen, buffetkast en roedeverdelingen in de ramen;
- Royaal perceel van maar liefst 1.260 vierkante meter;
- Voldoende bergruimte aanwezig in beide woningen;
- Grondwaterinstallatie aanwezig;
- Woonoppervlakte ca. 161 vierkante meter;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummers 2484, 3047, 3260;

Gaat u met ons de mogelijkheden verkennen bij deze woning? Wij vertellen u graag meer en denken graag met u mee tijdens de bezichtiging. Van harte welkom!