Wauw! Gelegen op een bijzonder aantrekkelijke locatie in de nieuwe woonwijk Rimpeler treffen we deze uitgebouwde gasloze (!) middenwoning. Wat een leuke plek in de wijk is dit. In een straatje met uitsluitend bestemmingsverkeer, voldoende parkeergelegenheid en dichtbij de groenstrook. Kortom; toekomstgericht wonen in een groene (lees duurzame!) woonwijk.
Deze woningen in de nieuwe wijk Rimpeler zijn gebouwd in 2019/2020 en vanzelfsprekend helemaal gasloos en Bijna Energie Neutraal Gebouw (BENG). Door de zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming is het hier pas écht wonen in comfort. De look- and - feel van deze woningen hebben een knipoog naar de jaren '30. Karakteristieke elementen, maar dan in een moderne jas. De woning is meteen met de bouw uitgebouwd en hierdoor ruimer dan de ''standaard'' daarnaast hebben we de huidige bewoners meteen gekozen om een dakkapel aan te brengen als meerwerkoptie. Deze dakkapel spant als het ware de spreekwoordelijke kroon van de woning. Een moderne gasloze middenwoning in een nieuwe woonwijk. Klinkt als genoeg ingrediënten voor een geslaagde huizenjacht toch? Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder:
Indeling van deze moderne middenwoning:
Het straatje is voorzien van voldoende parkeerplaatsen. U kunt altijd wel een plekje voor de auto vinden. Na het wegzetten van de auto bereiken we de woning met de navolgende indeling.
Entree-/hal met meterkast, toilet met fonteintje geheel in lichte kleurstelling, trapopgang naar boven en toegang naar de woonkamer. Door de uitbouw aan de achterzijde van de woning is er een fijne woonoppervlakte gerealiseerd. De grote ramen van bijna vloer- tot plafondniveau geven een mooi uitzicht op de tuin en natuurlijk veel lichtinval. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en uitgevoerd in een donkere kleurstelling. Moderne touche!
De keuken is vanzelfsprekend voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Aan weerszijden is er gekozen voor een werkblad, zodat u altijd de ruimte heeft om te kokkerellen en om spulletjes op te bergen. In de trap onder de kast treffen we nog extra bergruimte. Het zitgedeelte treffen we weer aan de tuinzijde.
Eerste en tweede verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar boven. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van strakke wandafwerking en moderne kleurstelling. Tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Vanuit deze kamer ziet u ook hoe vrij u zit in de wijk. Ook aan de voorkant heeft u geen directe overburen. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van douche, toilet, wastafelmeubel en radiator. Derde kamer weer aan de achterzijde. Extra detail... ook deze verdieping is natuurlijk voorzien van vloerverwarming!
De tweede verdieping is momenteel in gebruik als bergzolder. Tijdens de bouw is de meerkeuze gemaakt voor een dakkapel. Hierdoor is het mogelijk om heel eenvoudig een vierde of zelfs vijfde slaapkamer te realiseren. Dit gedeelte bij de dakkapel is ook een prima ruimte om bijvoorbeeld een werkplek te realiseren. Het uitzicht op de groenstrook en gedeeltelijk op de straat is natuurlijk heel leuk om naar uit te kunnen kijken.
Achtertuin en perceel:
De woning is gelegen op een zonnig perceel met een oppervlakte van ca. 111 vierkante meter. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achter in de tuin treffen we de berging. Ideaal voor het opbergen van diverse spullen. Aan de achterzijde zult u ook weer concluderen; u zit hier heerlijk vrij!
De bijzonderheden van deze gasloze middenwoning op een rij:
- Goed onderhouden uitgebouwde middenwoning gelegen in de nieuwe wijk Rimpeler;
- Compleet gasloos en BENG (Bijna energie neutraal gebouw!), lage stookkosten;
- Moderne keuken met extra bergruimte en alle wenselijke inbouwapparatuur;
- Uitgebouwd aan de achterzijde;
- Voorzien van drie ruime slaapkamers;
- Tweede verdieping voorzien van dakkapel;
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten;
- Gelegen in een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer;
- Woonoppervlakte ca. 117 vierkante meter, perceeloppervlakte ca. 111. vierkante meter;
Dit is de unieke kans om gasloos te wonen in de nieuwbouw (waarbij al diverse slimme keuzes gemaakt zijn!). Of... zoals we al gezegd hebben; genoeg ingrediënten voor een geslaagde huizenjacht!
