van Damstraat 22 Putten

Omschrijving

Wat een fijne ligging zo dichtbij het centrum van Putten! U loopt simpelweg het paadje af bij de Van Damschool en steekt de Voorthuizerstraat over naar alle dagelijkse voorzieningen van het centrum van Putten. Deze vrijstaande woning (type semibungalow) met aangebouwde garage is in de afgelopen paar jaar keurig netjes onderhouden. De slaap- en badkamer op de begane grond bieden de mogelijkheid om de woning levensloopbestendig te bewonen in de directe nabijheid van het centrum van Putten. Ideaal!

Een appartement nog echt een stap te ver? Dan is deze woning op nummer 22 van de Van Damstraat wellicht de match in uw wooncarriére! De ligging aan zowel de Van Damstraat en aan de achterzijde de Voorthuizerstraat is een fijne mix van een levendige straat en een rustige buurt. Aan de voorzijde zit u met het woon- en slaapgedeelte aan de rustige Van Damstraat en in de keuken en de achtertuin ziet u altijd iets gebeuren bij de Voorthuizerstraat. Een leuke en levendige locatie! De woning is gelegen op een ruim perceel van ca. 490 vierkante meter. De tuin is met zorg aangelegd met diverse borders en vaste beplating. Maar… uiteraard ook voldoende ruimte om heerlijk van de zon te genieten!

Zoals beschreven is in de afgelopen paar jaar het dagelijkse onderhoud netjes bijgehouden. De woning staat er hierdoor keurig bij. Uiteraard is het mogelijk om de woning aan de binnenzijde op een aantal punten te moderniseren. Maar, de basis is zeker in orde! De woning is voorzien van een definitief energielabel C, het schilderwerk is in 2023 nog uitgevoerd en in 2021 is er een nieuwe boiler geplaatst. Nieuwsgierig geworden naar de rest? Leest u dan snel verder;

Indeling van deze semibungalow aan de Van Damstraat 22:
Op de oprit voor de garage treft u voldoende ruimte voor het parkeren van de auto. Daarnaast is het ook mogelijk om de auto in de garage (met elektrische overheaddeur) vorstvrij en droog binnen te parkeren. Na het wegzetten van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling:
Entree-/hal met trapopgang naar boven, toegang naar de keuken, toegang naar de woonkamer en meterkast. We beginnen in de gezellige keuken aan de achterzijde van de woning. Het geheel is uitgevoerd in een frisse moderne kleurstelling en voorzien van de nodige inbouwapparatuur (gaskookstel, koelkast, oven en afzuigkap). Vanuit de keuken heeft u een mooi uitzicht op het perceel aan de achterzijde en een gedeelte van de Voorthuizerstraat. Onder de trap is een extra praktische bergruimte gecreëerd voor bijvoorbeeld het opbergen van boodschappen en diverse huishoudelijke spulletjes.
Aan de voorzijde van de woning (zijde Van Damstraat) is de woonkamer gesitueerd. De woonkamer heeft een leuk uitzicht over het straatbeeld en een fijne lichtinval door de grote ramen. Deze zitkamer is een gezellige en knusse ruimte die is voorzien van een gaskachel die de ruimte extra sfeervol maakt.
Vanuit de keuken hebben we toegang tot een tussenhalletje met toilet, toegang naar de slaapkamer op de begane grond en de badkamer. De slaapkamer op de begane grond is ook een fijne lichte kamer met voldoende ruimte. De badkamer is voorzien van ligbad, douche en wastafel.

Eerste verdieping:
Overloop met bergruimte in de kast en Cv-opstelling. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers. Genoeg ruimte voor het creëren van een studeerkamer en natuurlijk de benodigde logeerkamers. Beide kamers zijn voorzien van een fijne hoogte en genoeg bergruimte achter de knieschotten.

Achtertuin en perceel:
De woning is gelegen op een ruim perceel van ca. 490 vierkante meter. Door de ligging op het zuidwesten heeft u naast een fijne lichtinval in de woning ook voldoende bezonning rondom het geheel. De tuin is nu fraai aangelegd met diverse borders, vaste beplanting en voldoende ruimte om lekker van die zon te genieten. Momenteel heeft u vanuit de tuin zicht op de Voorthuizerstraat. Eventueel is het natuurlijk een optie om hogere beplanting te gebruiken om de tuin aan het zicht te onttrekken. Hier denken wij graag met u mee tijdens de bezichtiging.

Vanuit de tuin hebben we ook toegang tot de garage met verdieping en kelder. In de garage treft u meer dan voldoende ruimte voor het opbergen van diverse spullen en uiteraard het parkeren van de auto. Daarnaast is dit wellicht de ultieme plek voor het creëren van een kleine werkplaats om hier en daar nog lekker te hobbyen. De garage is tevens voorzien van een kelder.

De bijzonderheden van de Van Damstraat 22 op een rij:
- Vrijstaande semibungalow met aangebouwde garage;
- Geheel gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum van Putten (alle dagelijkse voorzieningen op korte loopafstand);
- Keurige staat van onderhoud van de woning, al het onderhoud is altijd netjes bijgehouden;
- Voorzien van een slaap- en badkamer op de begane grond;
- Gezellige woonkamer aan de voorzijde van de woning met gashaard;
- Voorzien van twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping;
- Aangebouwde garage met verdieping en kelder (genoeg ruimte voor parkeren auto, opslaan van spullen en creëren van een werkplaats);
- Mooie ligging aan de Van Damstraat/Voorthuizerstraat;
- Woonoppervlakte ca. 113 vierkante meter;
- Perceeloppervlakte ca. 490 vierkante meter;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 9881;

Een hele leuke plek nabij het centrum van Putten en een keurig onderhouden geheel. Wij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging bij de Van Damstraat!