Vervoornstraat 95 Putten

Omschrijving

Wonen op een plekje waar u binnen no time bij de basisschool, de sportvoorzieningen en het centrum staat. Dat zijn van die fijne locaties waar u lekker overal de fiets voor pakt of gewoon even een blokje om wandelt. Nou… wij hebben zo’n leuk plekje in een kindvriendelijke woonwijk in verkoop!
Deze hoekwoning met garage en oprit aan de Vervoornstraat 95 staat garant voor een fijne wooncarriére! De woning is gelegen op korte afstand van diverse wenselijke voorzieningen en in de afgelopen paar jaar zijn er diverse werkzaamheden uitgevoerd om de woning helemaal piekfijn in orde te maken. Zo is in 2018 de badkamer vernieuwd, is er een airco geplaatst in de grote slaapkamer, in 2022 een nieuw dakraam geplaatst op de tweede verdieping en in 2018 is er een nieuwe CV-ketel geïnstalleerd. Daarnaast is al het noodzakelijke onderhoud altijd keurig netjes bijgehouden. Kortom; een instapklaar geheel op een hele leuke plek in de wijk!

Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder? Wij vertellen graag meer…

Indeling van deze moderne hoekwoning met garage en oprit:
Op de oprit treffen we voldoende ruimte voor het parkeren van de auto. Daarnaast is in de straat zelf ook voldoende ruimte voor het parkeren van de auto. Na het parkeren van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling:
Wat altijd direct opvalt bij dit type woningen is de breedte… Hierdoor zijn alle ruimtes in de woning lekker ruim! We merken dit meteen bij de entree-/hal die ruimte biedt aan een gedeelte voor de garderobe, meterkast, toilet met fonteintje geheel in lichte kleurstelling, praktische vaste kast onder de trap voor het opbergen van de spullen en toegang naar de woonkamer. De gezellige woonkamer met open keuken is voorzien van strakke wand, plafond en vloerafwerking. Een modern geheel met een fijne lichtinval (tuin op het zuiden!). De begane grond is voorzien van een PVC-vloer met mooie hoge plint en vloerverwarming.

Aan de achterzijde van de woning treffen we de keuken. Deze keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Het gave gasfornuis in combinatie met het natuurstenenaanrechtblad geeft ook deze keuken een moderne touche. Aansluitend aan de keuken treffen we de bijkeuken met vaste kast. Een praktische ruimte voor het opbergen van de jassen, tassen, schoenen en boodschappen. Vanuit de bijkeuken hebben we toegang tot de zonnige achtertuin. Hier komen we zo terug, eerst naar boven!

Eerste en tweede verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar boven. Ook op de eerste en tweede verdieping loopt het keurige afwerkingsniveau door. Een mooie eenheid! Aan de achterzijde treffen we de hoofdslaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van airco-installatie. Heel fijn op de warme zomerse dagen. Daarnaast is door de gehele woning dubbele beglazing aangebracht (ook de kleine kiepraampjes). De tweede ruime slaapkamer treffen we aan de voorzijde. Ook hier zit u heerlijk vrij qua uitzicht. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van elektrische zonwering. De badkamer (vernieuwd in 2018) is uitgevoerd in een moderne kleurstelling. Inloopdouche, badkamermeubel, tweede toilet en design radiator, een prima mix om de dag goed te starten of af te sluiten. Extra detail: ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming. Derde slaapkamer weer aan de achterzijde.
Op de voorzolder treffen we de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. In de bergkast is de CV-opstelling (2018) gesitueerd en… dit is ook de ruimte om lekker makkelijk diverse spullen uit het zicht op te bergen. De vierde kamer is voorzien van dakraam (vernieuwd in 2022) en bergruimte achter de knieschotten.

Achtertuin en perceel:
Een mooi onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin. De veranda nodigt natuurlijk meteen uit om lekker te gaan zitten. Dit is ook echt een plekje om lekker met vrienden en familie zomers te tafelen. De ruimte is er meer dan genoeg. Aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm geplaatst, op warme zomerse dagen een uitkomst natuurlijk.
De garage met kanteldeur biedt weer de nodige bergruimte voor de fietsen, tuinmeubilair en andere spulletjes. In de achtertuin geniet u van voldoende privacy. Uiteraard is de tuin voorzien van een achterom.

De bijzonderheden van nummer 95 van de Vervoornstraat op een rij:
- Keurig onderhouden hoekwoning met garage en oprit:
- Gelegen op een aantrekkelijke locatie in kindvriendelijke woonwijk nabij basisschool-/kinderdagverblijf en centrum op fietsafstand;
- Nieuwe badkamer geplaatst in 2018;
- Nieuwe Cv-ketel geplaatst in 2018;
- Op de tweede verdieping is een nieuw dakraam geplaatst in 2022;
- Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming;
- Slaapkamers voorzien van zonwering;
- Hoofdslaapkamer voorzien van airco-installatie;
- Zonnige achtertuin met veranda en genoeg ruimte om lekker te vertoeven;
- Perceeloppervlakte ca. 204 vierkante meter;
- Woonoppervlakte ca.
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 3672;

Een instapklaar geheel op een hele leuk plek! Wellicht de aftrap van uw wooncarriére? Neem snel contact op voor een bezichtiging!