Omschrijving
Wat een heerlijk centrale locatie om te wonen! In de geliefde en ruim opgezette woonwijk Husselerveld treffen we op een perceel van ca. 135 vierkante meter deze middenwoning met stenen berging. Alle voorzieningen rondom deze woning zijn letterlijk op korte fietsafstand gelegen. Zo halen we altijd de trein naar Amersfoort, Utrecht of Zwolle want het station is op fietsafstand, een vergeten boodschapje is zo gehaald in het centrum en de kinderen kunnen om de hoek naar school. Klinkt als een leuk plek toch?
In de afgelopen paar jaar zijn er diverse aanpassingen gedaan aan de woning. Zo is er in 2022 een nieuwe Cv-ketel geplaatst en zijn er in 2020 maar liefst 12 zonnepanelen geplaatst op de achterzijde van de woning. Direct bij binnenkomst zal u opvallen dat dit een heerlijke lichte woning is. Door de gunstige ligging van de tuin op het zuidoosten, draait de zon als het ware het huis in. Heerlijk!
De woning is netjes bewoond, maar wellicht dat u wat aanpassingen wilt maken rondom de wand- en vloerafwerking. Hier denken wij natuurlijk graag met u mee tijdens een bezichtiging. Nieuwsgierig geworden naar de Wallenbergstraat 4? Lees dan snel verder:
Indeling van deze heerlijk lichte middenwoning:
In de straat treffen we voldoende openbare parkeergelegenheid. Na het wegzetten van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling:
Entree-/hal met trapopgang naar boven, meterkast, toilet met fonteintje en toegang naar de woonkamer. Meteen in de woonkamer wordt onze aandacht getrokken naar de tuin en de fijne lichtinval in huis. De tuingerichte woonkamer is een fijne plek om lekker neer te ploffen op de bank. Door de grote ramen komt er veel licht naar binnen.
Aan de voorzijde van de woning treffen we de keuken die is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Een echt kenmerk van deze woningen aan de Wallenbergstraat zijn de erkers aan de voorzijde. De keuken is hierdoor lekker ruim en biedt eventueel legio mogelijkheden om bijvoorbeeld een andere opstelling te kiezen. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Onder de trap treffen we nog een vaste kast, ideaal voor het opbergen van boodschappen en diverse spulletjes.
Eerste en tweede verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar boven. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van douche, tweede toilet, wastafelmeubel en vaste bergruimte voor de shampoos en handdoeken. Tweede ruime slaapkamer weer aan de achterzijde van de woning met leuk zicht op de tuin. Derde kamer ook aan de achterkant.
De tweede verdieping wordt momenteel gebruikt als bergzolder. Achter de schuine kanten treffen we voldoende bergruimte voor diverse spullen. Eventueel is het hier mogelijk om de woning uit te breiden met een vierde of zelfs vijfde slaapkamer. Door het aanbrengen van een tussenwand is de kamerindeling al gemaakt. Op de voorzolder treffen we verder de Cv-opstelling en de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Achtertuin en perceel:
De woning is gelegen op een ruim perceel van ca. 135 vierkante meter. De achtertuin is diep en biedt voldoende ruimte om lekker in de zon te zitten. De tuin is momenteel ingericht met borders en vaste beplanting. Het (handmatige) zonnescherm maakt het mogelijk om op de warme zomerse dagen ook in de schaduw te zitten buiten. Helemaal achterin de tuin treffen we de stenen berging. Prima ruimte voor het stallen van de fiets, opbergen van tuinmeubilair en tuinkussens. Tijdens de bezichtiging zult u zeker concluderen dat de tuin een heerlijke ruimte te bieden heeft (dit biedt eventueel ook mogelijkheden om de woning aan de achterzijde uit te bouwen).
De bijzonderheden van de Wallenbergstraat 4 op een rij:
- Middenwoning gelegen op een aantrekkelijke locatie in de geliefde woonwijk Husselerveld;
- Gelegen op korte afstand van het station, het centrum van Putten en diverse
basisscholen/kinderdagverblijven;
- In 2022 is er een nieuwe Cv-ketel geplaatst;
- Er zijn in 2020 aan de achterzijde 12 zonnepanelen geplaatst;
- Heerlijke licht woonkamer door de lange ramen aan de achterzijde, fijn licht huis!
- Momenteel voorzien van drie slaapkamer maar eenvoudig extra slaapkamers te realiseren;
- Heerlijk diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten;
- Voldoende bergruimte aanwezig in en rondom de woning;
- Woonoppervlakte ca. 84 vierkante meter en 22 vierkante meter overige inpandige ruimte (=oppervlakte tweede verdieping);
- Perceeloppervlakte ca. 135 vierkante meter;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, 2648;
Een hele leuke plek om te wonen in een geliefde woonwijk. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!
Lees de volledige omschrijving
